Вы не залогинены (ВОЙТИ)  ·  Регистрация
Авторизация
Регистрация

Новая тема    Ответить

Аватара пользователя




В Москве есть всё, в том числе и огромные пустыри, являющиеся резервовом московской застройки.

Статистика озвучивает цифру -1157 пустошей, общей площадью 2,15 тыс.гектаров. Это составляет примерно 2% всей земли Москвы.

Причиной столь долгого существования пустырей, чаще всего, является непосильная борьба за землю, длящаяся годами. Смена власти также не способствует застройке. Свято место пусто не бывает, и за лакомый кусок разворачивается новая эпическая битва. Хотя, нужно признать, что многим пустошам в Москве присвоен историко-культурный статус. Такое положение всячески тормозит потенциальное развитие территорий.

Большая доля пустырей Москвы расположены на окраинах. Это - бывшие поля и луга Подмосковья и участки берегов рек. Найдутся пустыри и в самом центре города. Причем, многие там приютились еще с советских времен и являются старыми знакомыми москвичей.

Москва, Бывший Черкизозон - 200 га
Цена: 87,7 млрд руб.

Самые большие пустыри Москвы


Рождение этого, ставшего культовым, рынка приходится 1990-е. Он кормил примерно 100 тыс. чел. В 2009 рынок закрыли. В начале 2014 года заммэра Хуснуллин рассказал, что территории бывшего рынка правительство планирует построить спортивно-офисный комплекс.


Пустырь на Ходынке в Москве

Площадь: 34,6 га
Цена: 199,2 млн руб.

Самые большие пустыри Москвы


В 14 веке веке Дмитрий Донской отписал Ходынку, бывшую тогда лугом, сыну Юрию. Эксплуатировать это место стали при Екатерине. В 1834 г. здесь построили ипподром, затем казармы, в 1910 г. на территории были открыты аэродром и авиашкола. Пустырь существует с 2003 года. Властями были рассмотрены возможности строительства Музея авиации, м\н аэропорта, супер-парка "Исторические ландшафты города Москвы". От парка пока не отказались, поменяв лишь концепцию.


"Яма" около Павелецкого вокзала в Москве

Площадь: 2,7 га
Цена: 2,9 млрд руб.

Самые большие пустыри Москвы

Застройку площади Павелецкого вокзала власти решили начать еще в 2002 г. ТЦ "Матрешка Молл" собиралась строить группа "Евразия". В 2009 г. главу строительства обвинили в хищениях и арестовали, работы заморожены. В 2013 г. "РЖД-Развитие вокзалов" заполучило в свои руки эту площадь. Теперь власти собираются организовать на пустоши парковку. Работы начнутся в 2014-2015 годах.



Мневниковская пойма

Площадь: 2,8 тыс. га
Цена: 38,3 млрд руб.

Самые большие пустыри Москвы

В 2007 г пустырем заинтересовался застройщик Lotte Group, успев родить там лишь гольф-клуб и отель. Через год проект был заморожен из-за кризиса.

В 2013 г. власти Москвы рассказали, что планируют сделать на месте пустыря зону отдыха. По Мневниковской пойме пройдет Сев.-Зап. хорда и, может быть, там появится две станции метро.


Нагатинская пойма в Москве

Площадь: 25 га
Цена: 3,4 млрд руб.


Самые большие пустыри Москвы

Осваивать вкусный остров выражали желание многие: Чигиринский собирался осуществить проект "Хрустальный остров" по проекту Нормана Фостера, Lotte Group из Кореи хотела выстроить клон сеульского парка Lotte World. Но строительство парка Dream Works доверено холдингу "Регионы". В пойме появится крытый парк и павильон к\студии "Союзмультфильм". Первый этап стройки стартует в конце 2014 г.


Пустырь в Кадашах в Москве

Самые большие пустыри Москвы

Пустошь образовалась в 2010г. при сносе здания биржи купцов Хлудовых ( 1898г. постройки). Вероятно, здесь построят еще один корпус Гос. Третьяковской галереи. Стройку планировали начаться в 2007 г. В 2012 г. прошел конкурс проектов, который выиграла фирма "Зарубежпроект". Строительство галереи закончится в 2017-2018гг.


Леснорядский пустырь

Самые большие пустыри Москвы

Пустошь между двумя ж\д путями образовался в 1970-е. Треугольник получил название "Леснорядская аномальная зона". Диггеры говорят, участок совсем заброшенный. Городская легенда гласит, что здесь вообще строить нельзя. На сегодняшний день плана обустройства территории не существует.


Зарядье

Площадь: 13 га
Цена: 29,8 млрд руб.


Самые большие пустыри Москвы

Еще в 12 веке здесь закипела жизнь. Сначала - порт, затем, в 16 в. квартал стал местом проживания аристократов, которые В 18 веке переехали вслед за столицей в Санкт-Петербург. А Зарядье почему-то превратилось в трущобы. В 20 веке территория превратилась во вполне уютный квартал, который снесли в ходе сталинской реконструкции столицы. Здесь планировали возвести самую большую высотку, но ее фундамент заняла гостиница "Россия", снесенная в 2006. Застраивать зачищенную территорию собирался уже известный Чигиринский, но в 2006 арбитраж признал итоги конкурса на стройку недействительными. Теперь в Зарядье намереваются создать парк, открытие которого пройдет уже в этом году.


Пустырь у метро "Маяковская"

Площадь: 0,6 га
Цена: 946 млн руб.

Самые большие пустыри Москвы


Стоящие тут ранее кварталы снесли в 1982-1984 гг. 12 лет назад город отдал участок под застройку "Стройинвесту". Планировался отель на 300 номеров, но проект не был реализован. Недавно власти заявляли, что собираются организовать на пустыре сквер или парковку, но позже вернулись к проекту гостиницы. До 2017 года на 1-й Тверской-Ямской ул., вл. 2 построят 8-этажный 5-звездочный отель. Стройка доверена компании "Синдика".


Пустырь на Никитском б-ре

Площадь: 0,3 га
Стоимость: 379,6 млн руб

Самые большие пустыри Москвы


В 20-м веке по адресу Никитский б-р, дом № 6 находились репетиционные комнаты московских Малого и Большого театров, в 1823 г. здесь блистал знаменитый литературный салон, где бывали Пушкин, Вяземский, Грибоедов и Крылов.

В 1994 году холдинг "Сокольники" получила эту территорию под обустройство ОТК при условии расселения и сноса 4-этажного "Соловьиного дома". В 1997г. дом был снесен, а через 2 года на пустыре решили строить гостиницу Hilton. В 2003 договор с "Сокольниками" был расторгнут, а право аренды земли получила группа АСТ. В 2007 власти потребовали у застройщика уменьшения площади возводимого здания. Во время кризиса стройка была заморожена.


Пустырь на Садовнической

Самые большие пустыри Москвы

Площадь: 1,04 га
Цена: 1,3 млрд руб.

В 20 веке здесь, меж Раужской наб. и Садовнической ул., находился 122-кварт. дом, постройки 1931 года, с двумя адресами (ул.Осипенко,дом 31 и Раушская наб.,дом 32). Там же располагались знаменитые Устьинские бани. В 1990 дом снесли. В 2015. здесь появится ТЦ с апартаментами от компании "Интеко".


 

Аватара пользователя




Хорошая схема, иллюстрирующая желание властей освоить пустыри Москвы.

Самые большие пустыри Москвы


 

Новая тема    Ответить



 

Мобильная версия

Контакты