Вы не залогинены (ВОЙТИ)  ·  Регистрация
Авторизация
Регистрация

Новая тема    Ответить





Чем отличаются апартаменты от квартир

А вы знали?

Апартаменты – это помещение, имеющее санузел и кухню, а следовательно подходящее для проживания.

От квартир апартаменты прежде всего отличаются своим юридическим статусом. Юридически они относятся к категории нежилых помещений, и в них, соответственно, нельзя прописаться.

Почему апартаменты в таком количестве стали строиться в Москве?
Это связано с освоением промзон, с обходом запрета на строительство жилья в центре, с ограничениями по высотности жилых зданий и т.п.
Де-юре, апартаменты - это нежилые помещения, а де-факто – квадратные метры, спроектированные для проживания.

Плюсы:
- они дешевле
- можно жить рядом с работой (если офисы в соседнем высотном здании)
- можно воплотить практически любые дизайнерские изыски (позволяет и метраж и упрощение согласования перепланировок)
- отличные видовые характеристики (в обычных квартирах вид из окна может не позволять ограничение высотности)
- можно сдавать апартаменты в аренду с помощью управляющей компании (не нужно самостоятельно искать жильцов и взаимодействовать с ними)
- комфортная инфраструктура и сервис, как в отелях

Минусы:
- нельзя прописаться
- не удобно с детьми (не приспособлена инфраструктура)
- нет паркинга
- высокие коммунальные платежи
- практически невозможно взять в ипотеку, нет программ поддержки покупки жилья
- с апартаментов платится какой-то хитрый высокий налог в налоговую


 

Аватара пользователя




КУпите апартаменты, а в документах на жилье будет написано, что вы владеете "нежилым помещением".


 

Аватара пользователя




Если чиновник купил - значит апартаменты, все просто. А по другому и быть не может.


 





Нет, если квартира 8 квадратных метров стоит 3 миллиона то это апартаменты.


 





что за глупости?)) аппартаменты дешевле стоят чем квартиры.


 

Аватара пользователя




Мне кажется апартаменты для тех, кто хочет окно от пола до потолка. В квартирах это, увы, невозможно.


 

Аватара пользователя




А разве во всех аппартаментах высокие потолки?


 

Аватара пользователя




Зарегилась из-за статьи) Мы с мужем как раз и думаем прикупить апартаменты, вернее я думаю, а он прикупает)) Все плюсы и минусы уже сто раз обмусолили и вот решили, что все таки да. Опять же с точки зрения инвестиции, чтобы деньги не лежали. Осталось понять где и как..


 





Антонина78 писал(а):
Зарегилась из-за статьи) Мы с мужем как раз и думаем прикупить апартаменты, вернее я думаю, а он прикупает)) Все плюсы и минусы уже сто раз обмусолили и вот решили, что все таки да. Опять же с точки зрения инвестиции, чтобы деньги не лежали. Осталось понять где и как..

Ну вариантов на самом деле много. Как Вам например такой вариант? :)
Чем отличаются апартаменты от квартир
А вообще конечно надо больше входных данных..


 

Аватара пользователя




andreyka.skvortsov писал(а):
Антонина78 писал(а):
Зарегилась из-за статьи) Мы с мужем как раз и думаем прикупить апартаменты, вернее я думаю, а он прикупает)) Все плюсы и минусы уже сто раз обмусолили и вот решили, что все таки да. Опять же с точки зрения инвестиции, чтобы деньги не лежали. Осталось понять где и как..

Ну вариантов на самом деле много. Как Вам например такой вариант? :)
Чем отличаются апартаменты от квартир
А вообще конечно надо больше входных данных..

ну хоть кто-то откликнулся, спасибо большое. Вариант отличный, а где это? Входные данные - 70-100 кв.м., цао, большииие окна)..


 

Аватара пользователя




Обычно, это не просто аппартаменты, а лофт-аппартаменты. Исходник - бывшие промышленные предприятия и фабрики.


 

+1 нажал:
Восток (27 окт 2015, 14:53)




В апартаменты Вы не можете прописаться, но жить там можете , как и в обычной квартире...По метрам они могут быть и как обычная квартира, и меньше, и больше, и многоэтажными.... А вот по цене- намного дешевле, так как нежилое помещение. Но это для того, кому не нужна прописка... Для вложения денег, для "отдельного уголка ", можно сдавать, можно жить итд... Кому что нравится=)


 

Аватара пользователя




Спасибо за подробное описание и разъяснение. Очень познавательно!


 





Апартаменты - интересный объект для вложения денежных средств. Впоследствии Вы сможете использовать их и как жилое помещение, и как коммерческое, например, под Ваш офис. Творческих людей апартаменты привлекают тем, что благодаря свободной планировке и другим их характеристикам можно организовать пространство и для дома, и для работы. Некоторые проекты еще и расположены в интересном месте, на слиянии рек, например. Вообщем, в основном одни плюсы.


 

Новая тема    Ответить



 

Мобильная версия

Контакты