Чем отличаются апартаменты от квартир


 Активные темы 
Где познакомиться с москвичкой?

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:27

Чем кормить ребенка утром перед школой

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:10

Нужна проверенная стоматология

Эник-беник 15 окт 2021, 16:55

Балконная компания

Ольга53 13 окт 2021, 18:20

Прибыльно ли?

Krita 13 окт 2021, 00:47


Новая тема    Ответить



Чем отличаются апартаменты от квартир

А вы знали?

Апартаменты – это помещение, имеющее санузел и кухню, а следовательно подходящее для проживания.

От квартир апартаменты прежде всего отличаются своим юридическим статусом. Юридически они относятся к категории нежилых помещений, и в них, соответственно, нельзя прописаться.

Почему апартаменты в таком количестве стали строиться в Москве?
Это связано с освоением промзон, с обходом запрета на строительство жилья в центре, с ограничениями по высотности жилых зданий и т.п.
Де-юре, апартаменты - это нежилые помещения, а де-факто – квадратные метры, спроектированные для проживания.

Плюсы:
- они дешевле
- можно жить рядом с работой (если офисы в соседнем высотном здании)
- можно воплотить практически любые дизайнерские изыски (позволяет и метраж и упрощение согласования перепланировок)
- отличные видовые характеристики (в обычных квартирах вид из окна может не позволять ограничение высотности)
- можно сдавать апартаменты в аренду с помощью управляющей компании (не нужно самостоятельно искать жильцов и взаимодействовать с ними)
- комфортная инфраструктура и сервис, как в отелях

Минусы:
- нельзя прописаться
- не удобно с детьми (не приспособлена инфраструктура)
- нет паркинга
- высокие коммунальные платежи
- практически невозможно взять в ипотеку, нет программ поддержки покупки жилья
- с апартаментов платится какой-то хитрый высокий налог в налоговую

 



КУпите апартаменты, а в документах на жилье будет написано, что вы владеете "нежилым помещением".

 



Если чиновник купил - значит апартаменты, все просто. А по другому и быть не может.

 



Нет, если квартира 8 квадратных метров стоит 3 миллиона то это апартаменты.

 



что за глупости?)) аппартаменты дешевле стоят чем квартиры.

 



Мне кажется апартаменты для тех, кто хочет окно от пола до потолка. В квартирах это, увы, невозможно.

 



Зарегилась из-за статьи) Мы с мужем как раз и думаем прикупить апартаменты, вернее я думаю, а он прикупает)) Все плюсы и минусы уже сто раз обмусолили и вот решили, что все таки да. Опять же с точки зрения инвестиции, чтобы деньги не лежали. Осталось понять где и как..

 



Антонина78 писал(а):
Зарегилась из-за статьи) Мы с мужем как раз и думаем прикупить апартаменты, вернее я думаю, а он прикупает)) Все плюсы и минусы уже сто раз обмусолили и вот решили, что все таки да. Опять же с точки зрения инвестиции, чтобы деньги не лежали. Осталось понять где и как..

Ну вариантов на самом деле много. Как Вам например такой вариант? :)
Чем отличаются апартаменты от квартир
А вообще конечно надо больше входных данных..

 



andreyka.skvortsov писал(а):
Антонина78 писал(а):
Зарегилась из-за статьи) Мы с мужем как раз и думаем прикупить апартаменты, вернее я думаю, а он прикупает)) Все плюсы и минусы уже сто раз обмусолили и вот решили, что все таки да. Опять же с точки зрения инвестиции, чтобы деньги не лежали. Осталось понять где и как..

Ну вариантов на самом деле много. Как Вам например такой вариант? :)
Чем отличаются апартаменты от квартир
А вообще конечно надо больше входных данных..

ну хоть кто-то откликнулся, спасибо большое. Вариант отличный, а где это? Входные данные - 70-100 кв.м., цао, большииие окна)..

 



Обычно, это не просто аппартаменты, а лофт-аппартаменты. Исходник - бывшие промышленные предприятия и фабрики.

 



Спасибо за подробное описание и разъяснение. Очень познавательно!

 



Апартаменты - интересный объект для вложения денежных средств. Впоследствии Вы сможете использовать их и как жилое помещение, и как коммерческое, например, под Ваш офис. Творческих людей апартаменты привлекают тем, что благодаря свободной планировке и другим их характеристикам можно организовать пространство и для дома, и для работы. Некоторые проекты еще и расположены в интересном месте, на слиянии рек, например. Вообщем, в основном одни плюсы.

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты