ИХС, ДНП, ЛПХ, СНТ - что лучше?





ИХС, ДНП, ЛПХ, СНТ - как в них разобраться? Нужно построить дачу, продают участки с различным статусом земли, расскажите про плюсы, минусы.
 



ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство;
СНТ – садовое некоммерческое товарищество;
ДНП – дачное некоммерческое партнерство;
ЛПХ – личное подсобное хозяйство.

Возведение дома на участке со статусом ЛПХ будет признано незаконным.
Для постоянного проживания лучше всего подойдет ИЖС. При ИЖС можно прописаться, у вас будет свой почтовый адрес, проще оформлять налоговый вычет, земельный участок можно использовать в качестве залога и т.д. Но для ИЖС тяжело получить все разрешения, в некоторых случаях просто невозможно.

У СНТ больше минусов, чем плюсов. Любое строение будет числиться дачным домиком, продать участок задорого не получится. Любые ремонтные работы по газу, электричеству, водоснабжению будут платными. Прописаться в СНТ нельзя (за некоторыми исключениями).

Плюс ДНП - в его низкой стоимости. И получить прописку легче, чем в СНТ (но не значит что легко). Также можно не проводить техническую экспертизу строения.
Существенные минусы - если в СНТ работы по благоустройству платные, то в данном случае все придется делать самостоятельно, от проведения электричества до прокладывания дороги.
 




 


Контакты