Как купить дом в Подмосковье - документы, траты, требования


 Активные темы 
Купить вакцину pfitzer

Sebastian 18 янв 2021, 11:36

Подскажите по одежде

Dianochca 16 янв 2021, 13:26


Новая тема    Ответить


Добрый день всем участникам форума!
Обращаюсь к вам за советом. Есть идея - купить дом в подмосковье для ПМЖ. 2-х эт., кирпич,4-6 соток.Бюджет 4-5 млн.руб. все коммуникации. Желаемое направление - Ногинский район.
Хотелось бы понять:
1) Какие необходимые требования к дому для ПМЖ, их критичность.
2) На что необходимо обратить внимание при просмотре дома,какие коммуникации.
3) Сколько как правило занимает процедура оформления, какие наиболее частые "подводные камни".
4) Какие в среднем ежемесячные траты на обслуживание дома.

Заранее благодарна за информацию! Просто сама до этого в доме никогда не жила (именно в качестве ПМЖ), а желание огромное!

 



Советую начать с... почвы. В начале надо обязательно проверить, нет ли поблизости грунтовых вод и прочих прелестей водной жизни. Дом будете брать готовый? Возьмите с собой на осмотр специалиста! Пусть посмотрит на фундамент - по нему обычно видно, подмывается строение по весне или нет. Я почему-то в домах именно этого всегда и боюсь - воды. Всё остальное кажется не таким страшным.

 



А вы дом строить будете или уже готовый хотите взять?

 



по поводу коммуникаций...всё зависит от вашей требовательности.
есть люди, которых устраивает туалет на улице и вода в колодце.
а так стандартный перечень: канализация (желательно центральная), электричество, газ.

 



Проверьте обязательно фундамент. Это самое главное в доме. Наймите специалиста, разбирающегося в этом деле.
Если сделан плохо, потом проблем не оберешься, может треснуть и т.д.
Может даже лучше, если дом будет старый и фундамент хороший, без трещин, значит он надежный. еще долго простоит.
А внутреннюю отделку можно переделать в любой момент.

 



werty1978 писал(а):
Проверьте обязательно фундамент. Это самое главное в доме. Наймите специалиста, разбирающегося в этом деле.
Если сделан плохо, потом проблем не оберешься, может треснуть и т.д.
Может даже лучше, если дом будет старый и фундамент хороший, без трещин, значит он надежный. еще долго простоит.
А внутреннюю отделку можно переделать в любой момент.

Поддерживаю! Хороший фундамент и на нормальном грунте - 80% уверенности что в дальнейшем не будет проблем со всем остальным.

И документы проверить не забудьте: задолжности, залоги, прописку и т.д.

 



Ybrbnf писал(а):

И документы проверить не забудьте: задолжности, залоги, прописку и т.д.


А для этого нанимаем грамотного юриста или риелтера ;-)
Блин, куда не плюнь, везде нужны бабки..... ну или хорошие друзья.
Или проверенная фирма, которой доверяешь свои финансы и своё будущее

 



Майнов писал(а):
Ybrbnf писал(а):

И документы проверить не забудьте: задолжности, залоги, прописку и т.д.


А для этого нанимаем грамотного юриста или риелтера ;-)
Блин, куда не плюнь, везде нужны бабки..... ну или хорошие друзья.
Или проверенная фирма, которой доверяешь свои финансы и своё будущее

А вы хотели даром? :shock:

 



NATA777 писал(а):
Добрый день всем участникам форума!


Заранее благодарна за информацию! Просто сама до этого в доме никогда не жила (именно в качестве ПМЖ), а желание огромное!

Я бы посоветовала сначала пожить немного в частном доме. Ну, к друзьям хотя бы напроситься. Потому что, если вы раньше так не жили, вам может не понравиться. А потом уже поздно будет.

 



Пляшущая Ива писал(а):
NATA777 писал(а):
Добрый день всем участникам форума!


Заранее благодарна за информацию! Просто сама до этого в доме никогда не жила (именно в качестве ПМЖ), а желание огромное!

Я бы посоветовала сначала пожить немного в частном доме. Ну, к друзьям хотя бы напроситься. Потому что, если вы раньше так не жили, вам может не понравиться. А потом уже поздно будет.

Так всегда можно продать! Хотя если дом - это дом со всеми коммуникациями, в хорошем посёлке, то и привыкать особо не надо. Только дорога до города будет дольше и всё. зато добавится немного физического труда.

А если совсем не "сельский" житель, то лучше таунхаус в посёлке. Там ещё меньше отличий от городского жилья будет. Намного легче!

 



Ybrbnf, в любом случае не помешает перед покупкой пару недель пожить в частном доме. Всегда можно продать - это да, но представляете, сколько это мороки?

 



Ната13 писал(а):
Ybrbnf, в любом случае не помешает перед покупкой пару недель пожить в частном доме. Всегда можно продать - это да, но представляете, сколько это мороки?


Пожить пару недель и постоянно - совсем разные вещи. Тем более, многие устраивают загородную жизнь в тестовом режиме во время летнего отпуска. А это совсем не показатель. Одно дело, каждый день ездить на работу, отвозить/забирать детей в сады/школы и совершать ещё тысячи бытовых подвигов, а другое дело нежится в гамаке, есть шашлыки и рассуждать о прелестях бытия.
Нет, моё твёрдое мнение, что у человека либо есть склонность к загородной жизни, либо нет. И каждый о себе это может сказать с полной уверенностью

 



Мороз Иваныч писал(а):
Ната13 писал(а):
Нет, моё твёрдое мнение, что у человека либо есть склонность к загородной жизни, либо нет. И каждый о себе это может сказать с полной уверенностью

Как по мне, так жизнь в тауне намного комфортные, чем в небольшой квартирке. Это конечно все индивидуально, но уже надоели постоянные пробки, шумные соседи, с ребенком маленьким негде будет погулять, только если по бардюрам скакать вокруг дома. Мы с девушкой пока присматриваемся к Пятницкому шоссе, ещё конкретно не определились, но хочется заводить семью в тихом и спокойном месте и чтоб вокруг был свежий воздух. Для этого конечно частный дом был бы идеальным вариантом, но пока он нам не по карману.

 



Ybrbnf писал(а):
Мороз Иваныч писал(а):
Нет, моё твёрдое мнение, что у человека либо есть склонность к загородной жизни, либо нет. И каждый о себе это может сказать с полной уверенностью
только прожив в таунхаусе хотя бы год ;-)

А если серьёзно, насколько я понимаю, пугает не столько само проживание в таунхаусе, сколько то, что работа, школа, садик и поликлиника будут в Москве. Спешу порадовать - половину этих проблем государство решило за нас! Теперь в школу в Москве ребёнка можно будет устроит только с московской пропиской! Все остальные - по месту прописки вон из школ! http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=6595


Да это чистая бравада - всё хотят упорядочить, а в реалии получится как всегда: дашь денег - сможешь ходить в московскую школу, не дашь - вот тебе ближнее подмосковье.

Хотя по пооводу школ, садиков и поликлиник Вы правы. Народ не так пугается загородной жизни, сколько исчезновению привычных условий жизни. Но, как говорится, было бы желание....

 



Мороз Иваныч писал(а):
это чистая бравада - всё хотят упорядочить, а в реалии получится как всегда: дашь денег - сможешь ходить в московскую школу, не дашь - вот тебе ближнее подмосковье.

Хотя по пооводу школ, садиков и поликлиник Вы правы. Народ не так пугается загородной жизни, сколько исчезновению привычных условий жизни. Но, как говорится, было бы желание....

Ну посмотрим. Меня это минует в любом случае, дети уже сами детей в школу отдали и забрали. А молодым стоит трижды подумать прежде чем менять место жительства)

 



Ybrbnf писал(а):
Мороз Иваныч писал(а):
это чистая бравада - всё хотят упорядочить, а в реалии получится как всегда: дашь денег - сможешь ходить в московскую школу, не дашь - вот тебе ближнее подмосковье.

Хотя по пооводу школ, садиков и поликлиник Вы правы. Народ не так пугается загородной жизни, сколько исчезновению привычных условий жизни. Но, как говорится, было бы желание....

Ну посмотрим. Меня это минует в любом случае, дети уже сами детей в школу отдали и забрали. А молодым стоит трижды подумать прежде чем менять место жительства)

Уже 33 раза подумали. Будем менять однозначно, в квартире уже тесновато, а до собственного дома пока не доросли. Пока на недвижимость Новой Москвы ориентируемся. Изучаем ситуацию, рисуем карты.

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Мороз Иваныч писал(а):
это чистая бравада - всё хотят упорядочить, а в реалии получится как всегда: дашь денег - сможешь ходить в московскую школу, не дашь - вот тебе ближнее подмосковье.

Хотя по пооводу школ, садиков и поликлиник Вы правы. Народ не так пугается загородной жизни, сколько исчезновению привычных условий жизни. Но, как говорится, было бы желание....

Ну посмотрим. Меня это минует в любом случае, дети уже сами детей в школу отдали и забрали. А молодым стоит трижды подумать прежде чем менять место жительства)

Уже 33 раза подумали. Будем менять однозначно, в квартире уже тесновато, а до собственного дома пока не доросли. Пока на недвижимость Новой Москвы ориентируемся. Изучаем ситуацию, рисуем карты.

Рисуйте с учётом перспектив и ситуации на шоссе в ближайшие годы - будет сразу видно что вычёркивается из списка автоматом.

 



Ybrbnf писал(а):
Рисуйте с учётом перспектив и ситуации на шоссе в ближайшие годы - будет сразу видно что вычёркивается из списка автоматом.

А что бы Вы вычеркнули из списка так сказать за "не перспективностью"? Просто я, как бы это сказать, мало знаком с замкадными выездами. По мне, так все они практически одинаково загружены.

 



Мороз Иваныч писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Рисуйте с учётом перспектив и ситуации на шоссе в ближайшие годы - будет сразу видно что вычёркивается из списка автоматом.

А что бы Вы вычеркнули из списка так сказать за "не перспективностью"? Просто я, как бы это сказать, мало знаком с замкадными выездами. По мне, так все они практически одинаково загружены.

Я вычеркнул всё, что к Ярославлю и Калужку сразу. Т.е. начал с вычёркивания Новой Москвы и глухих в плане хорошего строительства мест, увы. http://newmoscow.biz/870

Вот, карта до сих пор на ПК лежит: http://50zvenigorod.ru/karta_goroda_i_oblasti/karta_moskovskoiy_oblasti_2009-11-5-9-45.htm Распечатал и маркером вымарывал, куда я не перееду ни в коем случае. Но у меня-то много частностей. У вас свои причины будут что вычеркнуть) Но вектор я вам дал)

 



Ybrbnf писал(а):
Рисуйте с учётом перспектив и ситуации на шоссе в ближайшие годы - будет сразу видно что вычёркивается из списка автоматом.

Ну,если учесть, что мне нужна Новая Москва, то выбор трасс не очень то обширный - или Киевка или Калужка. Киевка перегружена и вечно стоит в пробках, поэтому выбираю Калужку - тем более, что её расширяют, строят рядом метро и вообще обещают запустить лёгкий трамвай.
Далее.. 15-20 км. удаления для меня максимальны, следовательно выбор посёлков огграничивается Кроунбургом, Вяземским или Фестивалем. Первый мрачноват по архитектуре, думаю буду себя в нём чувствовать не комфортно. Вяземское и Фестиваль предлагают почти одинаковые по метражу тауны, но стоимость в Фестивале почти на 1 млн. дешевле. Где логика? Я не хочу переплачивать за понты застройщика.

Как Вы считаете, я правильно рассуждаю? Или упускаю какие-то значительные факторы?

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Рисуйте с учётом перспектив и ситуации на шоссе в ближайшие годы - будет сразу видно что вычёркивается из списка автоматом.

Ну,если учесть, что мне нужна Новая Москва, то выбор трасс не очень то обширный - или Киевка или Калужка. Киевка перегружена и вечно стоит в пробках, поэтому выбираю Калужку - тем более, что её расширяют, строят рядом метро и вообще обещают запустить лёгкий трамвай.
Далее.. 15-20 км. удаления для меня максимальны, следовательно выбор посёлков огграничивается Кроунбургом, Вяземским или Фестивалем. Первый мрачноват по архитектуре, думаю буду себя в нём чувствовать не комфортно. Вяземское и Фестиваль предлагают почти одинаковые по метражу тауны, но стоимость в Фестивале почти на 1 млн. дешевле. Где логика? Я не хочу переплачивать за понты застройщика.

Как Вы считаете, я правильно рассуждаю? Или упускаю какие-то значительные факторы?


О как, я даже зачиталась :)
Сама уже для себя начала план рисовать и вычеркивать и реально, если все именно так, то из предоставленных вариантов Фестиваль получше будет, только вот там уже почти все продано, в начале года 69 таунов оставалось, а сейчас даже не знаю уже сколько их там...так что если хотите успеть в поселок Фестиваль, то решайтесь побыстрее и ознакомьтесь с оставшимися вариантами, там самые маленькие и самые большие тауны уже проданы.

 



Людмила писал(а):
Как Вы считаете, я правильно рассуждаю? Или упускаю какие-то значительные факторы?

Я считаю, что верным путём идёте! Сам именно так и отбрасывал лишнее. По поводу стоимости - сходите на Дом-форум. Думаю, там по внутреннему поиску сможете найти тему, обсуждали как раз в сравнении эти два посёлка и причины такой разницы в стоимости. Хотя могу сказать сразу - выводы вы сделали верные)

 



werty1978 писал(а):
Сама уже для себя начала план рисовать и вычеркивать и реально, если все именно так, то из предоставленных вариантов Фестиваль получше будет, только вот там уже почти все продано, в начале года 69 таунов оставалось, а сейчас даже не знаю уже сколько их там...так что если хотите успеть в поселок Фестиваль, то решайтесь побыстрее и ознакомьтесь с оставшимися вариантами, там самые маленькие и самые большие тауны уже проданы.


Оооо, про такой вариант я даже как то не задумывалась. Всегда считала, что если есть информация в сети, то тауны есть в продаже. А Вы говорите о первой или второй очереди?
Наверное, стоит устроить допрос с пристрастием для менеджера по Фестивалю и заняться рисованием по карте посёлка - для меня, например, очень важно месторасположение моего жилья. Да и с соседями не помешает познакомится.
Ybrbnf писал(а):
Я считаю, что верным путём идёте! Сам именно так и отбрасывал лишнее. По поводу стоимости - сходите на Дом-форум. Думаю, там по внутреннему поиску сможете найти тему, обсуждали как раз в сравнении эти два посёлка и причины такой разницы в стоимости. Хотя могу сказать сразу - выводы вы сделали верные)

Ходила, но такой темки не нашла. Или может, она внутри другой образовалась? Если под рукой, то дайте лучше ссылкой.

 



Ybrbnf писал(а):
Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Простите, ввёл в заблуждение! Напишите мне на почту (gromov.de@yandex.ru), я вам вышлю файлом - скопировал себе на всякий случай. Всё ещё не очень с форумами дружу - так надёжнее)

Написала) Заранее спасибо за информацию.

Сейчас отправлю! Как раз тут был, а то сообщения на почту так и не приходят почему-то. У вас есть уведомления с этого форума?

Я их себе даже не ставила) Ненавижу, когда почта захламлена кучей ненужных писем. Просто раз в день захожу на интересующие форумы. Мне так проще.
Кстати, а подскажите механизм покупки таунхауса. В смысле, последовательность действий, сроки бронирования. оформление документов. Понимаю, что для каждого застройщика могут быть нюансы, но общее всё равно должно же присутствовать.

 



Людмила писал(а):
Я их себе даже не ставила)
Кстати, а подскажите механизм покупки таунхауса. В смысле, последовательность действий, сроки бронирования. оформление документов. Понимаю, что для каждого застройщика могут быть нюансы, но общее всё равно должно же присутствовать.



Я уже приспособился)

За всех сказать не могу. Только как мне оформляли. После выбора долго и нудно изучали договор вместе с менеджером Сабидома, потом я всё-таки решил забронировать выбранный таун чтобы ещё раз подумать. Бронь оформляли на словах на срок 3 дня. Получилось с выходными 5 дней всего. Потом приехал уже на заключение самого договора. Договор предварительный, сразу предупреждаю. т.е. полностью все документы будут оформляться когда посёлок сдадут. Если учесть, что сейчас все так строят особой беды в этом нет. После заключения договора я сразу опалтил половину суммы, мне так удобнее. На остальное оформили тут же рассрочку. В догонку к договору и рассрочке получил персонального менеджера, пакет приятных мелочей и твёрдое общание построить всё вовремя. Теперь регулярно треплю нервы менеджру, менеджеру на форуме, иногда бригадиру на стройке и жду свой таун. Пока это выглядит так как на фото. Увы, фото почему-то не прикрепляется. Скинул на почту)

 



Ybrbnf писал(а):
В догонку к договору и рассрочке получил персонального менеджера, пакет приятных мелочей и твёрдое общание построить всё вовремя. Теперь регулярно треплю нервы менеджру, менеджеру на форуме, иногда бригадиру на стройке и жду свой таун. Пока это выглядит так как на фото. Увы, фото почему-то не прикрепляется. Скинул на почту)


Персональный менеджер это круто! А что за пакет приятных мелочей? Варианты планировки будущего таунхауса?
А по поводу бригадира на стройке что-то не поняла? Вас туда пускают для приват бесед???

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
В догонку к договору и рассрочке получил персонального менеджера, пакет приятных мелочей и твёрдое общание построить всё вовремя. Теперь регулярно треплю нервы менеджру, менеджеру на форуме, иногда бригадиру на стройке и жду свой таун. Пока это выглядит так как на фото. Увы, фото почему-то не прикрепляется. Скинул на почту)


Персональный менеджер это круто! А что за пакет приятных мелочей? Варианты планировки будущего таунхауса?
А по поводу бригадира на стройке что-то не поняла? Вас туда пускают для приват бесед???

Ну не особо круто, как вы говорите. Скорее для порядка так как менеджер на посёлок один.

Пакетик обычной приятной мелочёвки -буклетик, брелок, коробка конфет)

Не понял вопроса про планировку... Пока мне ещё до этого этапа очень далеко, ориентируюсь на стандартную с сайта.

На стройку пускают всех ;-) Только нужно предварительно звонить в офис и договариваться о приезде. Я был перед заключением договора и позавчера.

Посещение собственников или гостей поселка Белый город с 9 до 22 по заявке через офис или личного менеджера. - с форума. Соответствует действительности полностью!

 



maxxt писал(а):
Ybrbnf писал(а):
На стройку пускают всех ;-) Только нужно предварительно звонить в офис и договариваться о приезде. Я был перед заключением договора и позавчера.

Посещение собственников или гостей поселка Белый город с 9 до 22 по заявке через офис или личного менеджера. - с форума. Соответствует действительности полностью!

И как оно там? Как думаете, успевают в сроки сдать?))
Часто вообще планируете ездить? Вы пишите тогда, как там продвигается - быстро ли меняется поселок.

Да пока никак - фундаменты заливают. Жду, когда шоурум полностью достроят, хоть посмотреть как оно будет. Но работаюст быстро. Надеюсь успеют к Нг стены первой очереди уже возвсти как обещали.

Жаль здесь фото нельзя прикрепить, было бы нагляднее.

 



Ybrbnf писал(а):
maxxt писал(а):
И как оно там? Как думаете, успевают в сроки сдать?))
Часто вообще планируете ездить? Вы пишите тогда, как там продвигается - быстро ли меняется поселок.

Да пока никак - фундаменты заливают. Жду, когда шоурум полностью достроят, хоть посмотреть как оно будет. Но работаюст быстро. Надеюсь успеют к Нг стены первой очереди уже возвсти как обещали.

Жаль здесь фото нельзя прикрепить, было бы нагляднее.


А почему нельзя фото прикреплять?
А вы не знаете когда планируют шоурум полностью достроить, чтоб можно было уже на все это в живую взглянуть? А то фотографии и планы это одно, а то как это в живую будет, это совсем другое. Я из соседней темы поняла, что уже почти готово, вот-вот должны заняться установкой облицовки, правильно?

 



Ybrbnf писал(а):
Да пока никак - фундаменты заливают. Жду, когда шоурум полностью достроят, хоть посмотреть как оно будет. Но работаюст быстро. Надеюсь успеют к Нг стены первой очереди уже возвсти как обещали.

Хотите новый год уже в своём тауне отпраздновать?

 



werty1978 писал(а):
Я из соседней темы поняла, что уже почти готово, вот-вот должны заняться установкой облицовки, правильно?

Заняться облицовкой - в смысле придать тауну "товарный вид"?

 



Людмила писал(а):
werty1978 писал(а):
Я из соседней темы поняла, что уже почти готово, вот-вот должны заняться установкой облицовки, правильно?

Заняться облицовкой - в смысле придать тауну "товарный вид"?

Ну можно и так сказать :)
Я так поняла что он уже фактически готов и осталось немного подшаманить и все!
Так что скоро можно будет ехать любоваться на готовый шоурум :)
Поскорей бы уже.

 



maxxt писал(а):
Интересно, можно ли будет у них на сайте шоу-румы посмотреть? Пока что я не нашел, но как достроят - может появятся? Конечно, так представления основательного не составишь, но хоть какое-то.

Почему же не составишь? Если сделают достойную 3D экскурсию, то можно просмотреть каждый уголок, каждую щёлочку. Другой вопрос, что для многих наиболее полное впечатление создаётся не только после просмотра, но и прощупывания деталей отделки, интерьера. Кроме того, знаю по себе, важна личная атмосфера дома. Только побродив по этажам можно решить, насколько комфортно тебе будет здесь жить - не давит ли потолок, ни раздражает ли планировка, достаточно ли места на кухне или в спальне.

 



maxxt писал(а):
Интерьер и планировку-то мы сами будем создавать. Я готовый таун покупать не хотел бы, это не для меня, а вот если у Сабидома на страничке появится хороший 3D-тур, посмотрел бы... У них по поселку был, но вот по домам бы также!

ПОнятно, что сами. Просто лично мне, например, интересно было бы побродить по аналогичным таунам, присмотреться, как можно организовать пространство, слизать какие-нибудь интересные фишки. Поэтому как только доделают, я - в числе первых посетителей (кстати, никогда не была на экскурсии в тауне, надо с чего-то начинать).
А интерьером и планировкой планируете сами-сами заниматься? Или с привлечением дизайнеров?

 



werty1978 писал(а):
[
А почему нельзя фото прикреплять?
А вы не знаете когда планируют шоурум полностью достроить, чтоб можно было уже на все это в живую взглянуть? А то фотографии и планы это одно, а то как это в живую будет, это совсем другое. Я из соседней темы поняла, что уже почти готово, вот-вот должны заняться установкой облицовки, правильно?



Не знаю, наверное ограничение стоит по функционалу самого форума.

Шоурум обещают полностью доделать к августу. Но мне он мало чем поможет. Я всё-таки жду свой таун хотя бы стены. Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Да пока никак - фундаменты заливают. Жду, когда шоурум полностью достроят, хоть посмотреть как оно будет. Но работаюст быстро. Надеюсь успеют к Нг стены первой очереди уже возвсти как обещали.

Хотите новый год уже в своём тауне отпраздновать?

Смеётесь? У нас срок сдачи в 2015 году ;-)

 



Ybrbnf писал(а):
Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!

Ничего себе! ТАк это же полноценная комната! Причём вариантов использования множество - от открытой веранды с шезлонгами по периметру, до закрытого рабочего кабинета или продолжения кухни с барной стойкой (если вид позволяет созерцать окрестности за утренним кофе). Или тоже есть какие-то ограничения по использованию балконного пространства?

 



Ybrbnf писал(а):
Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Да пока никак - фундаменты заливают. Жду, когда шоурум полностью достроят, хоть посмотреть как оно будет. Но работаюст быстро. Надеюсь успеют к Нг стены первой очереди уже возвсти как обещали.

Хотите новый год уже в своём тауне отпраздновать?

Смеётесь? У нас срок сдачи в 2015 году ;-)

Ну значит, новый год, но не 2014! :?
Я просто всегда забываю, что возведённая коробка не равна полноценному дому. И что может пройти неимоверно много времени до того момента, когда таунхаус подключат к коммуникациям, оформят документы и наконец то разрешат вселяться.

 



Ybrbnf писал(а):
Шоурум обещают полностью доделать к августу. Но мне он мало чем поможет. Я всё-таки жду свой таун хотя бы стены. Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!


Да балкон действительно шикарный получается.
А вы уже начали про внутреннюю отделку тауна задумываться?
Будете прибегать к помощи дизайнеров или сами своими силами попробуете все обдумать и спроектировать?

 



werty1978 писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Шоурум обещают полностью доделать к августу. Но мне он мало чем поможет. Я всё-таки жду свой таун хотя бы стены. Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!


Да балкон действительно шикарный получается.
А вы уже начали про внутреннюю отделку тауна задумываться?
Будете прибегать к помощи дизайнеров или сами своими силами попробуете все обдумать и спроектировать?

К чёрту дизайнеров! Я теперь их ненавижу лютой ненавистью! Сунулся было по рекоменндации в одну контору на Киевском, за неделю так мозг выели, что послал откровенно матом и пригрозил расправой если будут грозить! прыщи детсадовские от горшка два вершка, а выпендриваются как великие дизайнеры современноси!

Простите, накипело :?

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!

Ничего себе! ТАк это же полноценная комната! Причём вариантов использования множество - от открытой веранды с шезлонгами по периметру, до закрытого рабочего кабинета или продолжения кухни с барной стойкой (если вид позволяет созерцать окрестности за утренним кофе). Или тоже есть какие-то ограничения по использованию балконного пространства?

Сказали раздвижные ставни можно установить, остеклить тоже можно, так что буду монтировать этакий балкон-кабинет по времени года. Хорошо, что вид из окна, если ничего сильно не изменится, это позволяет.

 



Людмила писал(а):
Ну значит, новый год, но не 2014! :?
Я просто всегда забываю, что возведённая коробка не равна полноценному дому. И что может пройти неимоверно много времени до того момента, когда таунхаус подключат к коммуникациям, оформят документы и наконец то разрешат вселяться.

Ну какой-то Новый год я там точно встречу :shock:

Возведение стен и подключение коммуникаций - это только первый этап. Потом отделка, переделка (двери буду менять точно, окна пока не знаю, их ещё нет чтобы решить). Потом ещё мебель 9её тоже по понятным причинам пока нет). Ну и всякие мелочи. Планирую уложиться со всем в 3-3,5 года.

 



Ybrbnf писал(а):
werty1978 писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Шоурум обещают полностью доделать к августу. Но мне он мало чем поможет. Я всё-таки жду свой таун хотя бы стены. Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!


Да балкон действительно шикарный получается.
А вы уже начали про внутреннюю отделку тауна задумываться?
Будете прибегать к помощи дизайнеров или сами своими силами попробуете все обдумать и спроектировать?

К чёрту дизайнеров! Я теперь их ненавижу лютой ненавистью! Сунулся было по рекоменндации в одну контору на Киевском, за неделю так мозг выели, что послал откровенно матом и пригрозил расправой если будут грозить! прыщи детсадовские от горшка два вершка, а выпендриваются как великие дизайнеры современноси!

Простите, накипело :?

И мы вот если все-таки решимся купить таун, то к дизайнерским штучкам прибегать не будем наверное. Мне кажется можно и самому в нете найти, то что тебе нравится, а потом попробовать максимально приближенно реализовать проект. Мне кажется, что получится ничем не хуже! Я тут уже себе планы по ремонту строю, хотя ещё окончательно не определились с местом обитания :)
А вы уже прикидывали во сколько вам ремонт станет (ну хоть на глаз)?

 



Ybrbnf писал(а):
Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Особенно интересует балкон из-за которого я этот тип и выбрал изначально. 20 кв м удовольствия!

Ничего себе! ТАк это же полноценная комната! Причём вариантов использования множество - от открытой веранды с шезлонгами по периметру, до закрытого рабочего кабинета или продолжения кухни с барной стойкой (если вид позволяет созерцать окрестности за утренним кофе). Или тоже есть какие-то ограничения по использованию балконного пространства?

Сказали раздвижные ставни можно установить, остеклить тоже можно, так что буду монтировать этакий балкон-кабинет по времени года. Хорошо, что вид из окна, если ничего сильно не изменится, это позволяет.

Эх! Я бы тоже такой кабинетик себе забацала!!!! Уже столько всяких фотографий видела, что голова переполнена идеями. А что значит "по времени года"?

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Людмила писал(а):
Ничего себе! ТАк это же полноценная комната! Причём вариантов использования множество - от открытой веранды с шезлонгами по периметру, до закрытого рабочего кабинета или продолжения кухни с барной стойкой (если вид позволяет созерцать окрестности за утренним кофе). Или тоже есть какие-то ограничения по использованию балконного пространства?

Сказали раздвижные ставни можно установить, остеклить тоже можно, так что буду монтировать этакий балкон-кабинет по времени года. Хорошо, что вид из окна, если ничего сильно не изменится, это позволяет.

Эх! Я бы тоже такой кабинетик себе забацала!!!! Уже столько всяких фотографий видела, что голова переполнена идеями. А что значит "по времени года"?

Зимой - балкон.
Летом- кабинет.
Вот поэтому по времени года и будет зависеть. Я правильно поняла?
Мне кажется, что такой таун можно, только уже из-за такого балкона брать :)

 



werty1978 писал(а):
А вы уже прикидывали во сколько вам ремонт станет (ну хоть на глаз)?

Ориентировочно на 3-4,5 млн. рассчитываю. Это только отделка. А там видно будет. Мне особых изысков не нужно. буду экономить. На дизайнере в том числе)

 



werty1978 писал(а):
А что значит "по времени года"?

Зимой - балкон.
Летом- кабинет.
Вот поэтому по времени года и будет зависеть. Я правильно поняла?
Мне кажется, что такой таун можно, только уже из-за такого балкона брать :)[/quote]
Всё верно)

 



werty1978 писал(а):
Зимой - балкон.
Летом- кабинет.
Вот поэтому по времени года и будет зависеть. Я правильно поняла?
Мне кажется, что такой таун можно, только уже из-за такого балкона брать :)

Ага) А если с него ещё и лесенку спустить, и замок повесить, так вообще можно как отдельную комнату сдавать :-)

 



Людмила писал(а):
werty1978 писал(а):
Зимой - балкон.
Летом- кабинет.
Вот поэтому по времени года и будет зависеть. Я правильно поняла?
Мне кажется, что такой таун можно, только уже из-за такого балкона брать :)

Ага) А если с него ещё и лесенку спустить, и замок повесить, так вообще можно как отдельную комнату сдавать :-)

Женщины) Всегда найдут ещё что-нибудь полезное и прибыльное даже там, где, казалось бы, уже и искать нечего.

 



Ybrbnf писал(а):
К чёрту дизайнеров! Я теперь их ненавижу лютой ненавистью! Сунулся было по рекоменндации в одну контору на Киевском, за неделю так мозг выели, что послал откровенно матом и пригрозил расправой если будут грозить! прыщи детсадовские от горшка два вершка, а выпендриваются как великие дизайнеры современноси!
Простите, накипело :?

Ну, это вам не повезло! А я вот, знаете, считаю, что имеет смысл воспользоваться услугами дизайнера, чтобы не получить в итоге типичную советскую обстановку в хорошем доме. Грешен, грешен - постелю бабушкин ковер в спальне и буду радоваться. А вот создавать новый и стильный уют не так хорошо умею. Поэтому - только дизайнеры. Где бы еще хорошего найти, вот это задачка.

Ybrbnf писал(а):
Ну какой-то Новый год я там точно встречу :shock:
Возведение стен и подключение коммуникаций - это только первый этап. Потом отделка, переделка (двери буду менять точно, окна пока не знаю, их ещё нет чтобы решить). Потом ещё мебель 9её тоже по понятным причинам пока нет). Ну и всякие мелочи. Планирую уложиться со всем в 3-3,5 года.

А въезжать когда планируете? Наверняка ведь не на финальном этапе.

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты