Как купить загородный дом в Подмосковье


Новая тема    Ответить


werty1978 писал(а):
maxxt писал(а):
Я думаю, что таунхаус и загородный дом - это разное совсем. Загородные дома обычно далеко от Москвы и магазинов рядом нет часто.

Ну не всегда, но в основном как-то так часто и получается. Вот мы и ещё один плюс к поселку таунов нашли, там то магазин обязательно построят и ездить далеко не придется. Ведь магазины - это один из основных и самых первых признаков налаженной инфраструктуры.

Верно говорите, я вот решил себе таун в БГ рискнуть и купить и считаю, что там будет не хуже чем в самой Москве, правда у меня есть одно огромное преимущество, мне не нужно каждый день добираться до Москвы на работу. Главное, чтоб нет был и я в шоколаде :T

 



Jenya-1 писал(а):
Верно говорите, я вот решил себе таун в БГ рискнуть и купить и считаю, что там будет не хуже чем в самой Москве, правда у меня есть одно огромное преимущество, мне не нужно каждый день добираться до Москвы на работу. Главное, чтоб нет был и я в шоколаде :T

Да Нет сейчас вообще не проблема. Кучу операторов готовы предложить свои услуги. Жителям посёлка остаётся только выбирать между ними, соотносят качество услуг и цену. А воообще во многих Ростелеком рулит.

 



Людмила писал(а):
Jenya-1 писал(а):
Верно говорите, я вот решил себе таун в БГ рискнуть и купить и считаю, что там будет не хуже чем в самой Москве, правда у меня есть одно огромное преимущество, мне не нужно каждый день добираться до Москвы на работу. Главное, чтоб нет был и я в шоколаде :T

Да Нет сейчас вообще не проблема. Кучу операторов готовы предложить свои услуги. Жителям посёлка остаётся только выбирать между ними, соотносят качество услуг и цену. А воообще во многих Ростелеком рулит.

В Белом городе точно будет Ростелеком - менеджеры Сабидом подтвердили ещё зимой. Так что, думаю, у меня одним соседом скоро станет больше. Если конечно последние события с закрытием форума и и бунтом собственников на Посёлках не отобьют охоту покупать там. Всё таки такие соседи - это не всегда плюс, увы. А покупают не в последнюю очередь соседей вместе с недвижимостью! Я вчера даже ничего писать не стал в ответ - волосы дыбом встали от заявлений и обвинений. А нам всем рядом жить придётся ;-)

 



Ybrbnf писал(а):
Людмила писал(а):
Jenya-1 писал(а):
Верно говорите, я вот решил себе таун в БГ рискнуть и купить и считаю, что там будет не хуже чем в самой Москве, правда у меня есть одно огромное преимущество, мне не нужно каждый день добираться до Москвы на работу. Главное, чтоб нет был и я в шоколаде :T

Да Нет сейчас вообще не проблема. Кучу операторов готовы предложить свои услуги. Жителям посёлка остаётся только выбирать между ними, соотносят качество услуг и цену. А воообще во многих Ростелеком рулит.

В Белом городе точно будет Ростелеком - менеджеры Сабидом подтвердили ещё зимой. Так что, думаю, у меня одним соседом скоро станет больше. Если конечно последние события с закрытием форума и и бунтом собственников на Посёлках не отобьют охоту покупать там. Всё таки такие соседи - это не всегда плюс, увы. А покупают не в последнюю очередь соседей вместе с недвижимостью! Я вчера даже ничего писать не стал в ответ - волосы дыбом встали от заявлений и обвинений. А нам всем рядом жить придётся ;-)

На форуме реально какая-то битва скоро разгорится, не очень понятно правда откуда столько бунтующихся взялось. Я понимаю, что некоторым обидно из-за потери информации, я, слава богу, успел прочесть, то что меня интересовало. Но непонятно, почему вдруг из обсуждения насущных вопросов о поселке, все вдруг резко перекинулись на обсуждение ни к чему не ведущей информации. Как по мне так побунтавали немного, поняли что смысла нет и продолжили обсуждать все плюсы и минусы, а не заниматься не пойми чем!

 



Ybrbnf писал(а):
Так что, думаю, у меня одним соседом скоро станет больше. Если конечно последние события с закрытием форума и и бунтом собственников на Посёлках не отобьют охоту покупать там. Всё таки такие соседи - это не всегда плюс, увы. А покупают не в последнюю очередь соседей вместе с недвижимостью! Я вчера даже ничего писать не стал в ответ - волосы дыбом встали от заявлений и обвинений. А нам всем рядом жить придётся ;-)

Про "покупку соседей" это вы верно сказали - их в случае проблем поменять гораздо сложнее, чем пол или стены.
Но про бунт я что-то не поняла? О каких заявлениях и обвинениях идёт речь?

 



Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Так что, думаю, у меня одним соседом скоро станет больше. Если конечно последние события с закрытием форума и и бунтом собственников на Посёлках не отобьют охоту покупать там. Всё таки такие соседи - это не всегда плюс, увы. А покупают не в последнюю очередь соседей вместе с недвижимостью! Я вчера даже ничего писать не стал в ответ - волосы дыбом встали от заявлений и обвинений. А нам всем рядом жить придётся ;-)

Про "покупку соседей" это вы верно сказали - их в случае проблем поменять гораздо сложнее, чем пол или стены.
Но про бунт я что-то не поняла? О каких заявлениях и обвинениях идёт речь?

Читайте отсюда: http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5971&st=220 Если коротко, то Лебедев "не одобрил" форум к новому дизайну сайта и форум закрыли. Те, кто на нём были побежали на сторонние площадки и устроили там небольшое побоище. Что интересно, те, кто уже купил - бунтуют (сегодня уже тихо), те, кто только собираются - пытаются навести порядок. те, кто только информацию собирае - вообще затаились - наверное боятся вновь прибывших)) Одним словом жизнь кипит. Я пока вообще тихонько так сижу, ничего не говорю, ни к одному лагерю не прибиваюсь. ну не люблю скандалы, интриги, расследования - у меня номер телефона менеджера есть! Если есть вопросы - к нему. А форум - это для поддержания общения, как я думаю. И какой - уже не особо важно.

 



Jenya-1 писал(а):
не очень понятно правда откуда столько бунтующихся взялось.

Так это собственники с форума Сабидом туда перекочевали же!

 



Ybrbnf писал(а):
Читайте отсюда: http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5971&st=220 Если коротко, то Лебедев "не одобрил" форум к новому дизайну сайта и форум закрыли. Те, кто на нём были побежали на сторонние площадки и устроили там небольшое побоище. Что интересно, те, кто уже купил - бунтуют (сегодня уже тихо), те, кто только собираются - пытаются навести порядок. те, кто только информацию собирае - вообще затаились - наверное боятся вновь прибывших)) Одним словом жизнь кипит. Я пока вообще тихонько так сижу, ничего не говорю, ни к одному лагерю не прибиваюсь. ну не люблю скандалы, интриги, расследования - у меня номер телефона менеджера есть! Если есть вопросы - к нему. А форум - это для поддержания общения, как я думаю. И какой - уже не особо важно.

Почитала вопли народа на этих ваших посёлках) Причитают сильно, но, думаю, это первая реакция. Пройдёт. Тем более, что менеджер продолжает отвечать на вопросы на данном ресурсе. И общаться можно где угодно, благо с помощью гугла можно найти все площадки, где собираются жильцы Белого города.
Хорошо хоть со стенаний переключились на конструктивные предложения. :)

 



Людмила писал(а):
И общаться можно где угодно, благо с помощью гугла можно найти все площадки, где собираются жильцы Белого города.
Хорошо хоть со стенаний переключились на конструктивные предложения. :)

Странно, но я больше не нашёл.

Ну это да, как говорят в интернетах:)

 



maxxt писал(а):

Мелких площадок много и нетематических разных... Там тоже бывает какая-то полезная инфа.

Если хотите конкретики - идите в офис продавца. Есть вопросы, которые нужно обсудить до покупки, но не на форумах же это делать. Покупка недвижимости дело интимное и форумы могут только помочь сориентироваться в выборе.Всё остальное, менеджеры, юристы, документы, только в офисе.

 



Ybrbnf писал(а):
В Белом городе точно будет Ростелеком - менеджеры Сабидом подтвердили ещё зимой.

Там только Ростелеком "как он есть" будет? А то у них вроде есть представительства типа Onlime и другие какие-то, наверное... Хорошо, что не придется пользоваться модемами МТС и т.д. Лишь бы еще быстро интернет провели.

 



maxxt писал(а):
Вот представьте себе, каждый вечер хожу. Я же не знаю заранее, что мне захочется на ужин. А наперед готовить - все время боюсь, что оно уже воняет. Так что для меня наличие в поселке магазина - очень важно.
Кстати, а кто-то в курсе, можно будет договориться с компанией и самому открыть чего-то в таких поселках? Ну я не для себя, а так, любопытно.

Я вот тоже задумался над таким вопросом, можно ли будет свой мини бизнес развернуть в поселке, чтоб и людям было удобно и тебе не приходилось на работу далеко ездить :)
Идея то хорошая, вот только, что бы такое востребованное придумать.

 



sokol писал(а):
maxxt писал(а):
Вот представьте себе, каждый вечер хожу. Я же не знаю заранее, что мне захочется на ужин. А наперед готовить - все время боюсь, что оно уже воняет. Так что для меня наличие в поселке магазина - очень важно.
Кстати, а кто-то в курсе, можно будет договориться с компанией и самому открыть чего-то в таких поселках? Ну я не для себя, а так, любопытно.

Я вот тоже задумался над таким вопросом, можно ли будет свой мини бизнес развернуть в поселке, чтоб и людям было удобно и тебе не приходилось на работу далеко ездить :)
Идея то хорошая, вот только, что бы такое востребованное придумать.

Свой бар откройте, т.к. все остальное в поселке уже будет :)
Только это нужно будет с УК согласовывать, возможно они и не захотят, да и место нужно подобрать под это дело подходящее. А с этим уже могут возникнуть сложности, т.к. территории свободной фактически нет. Все по плану застроено будет.

 



werty1978 писал(а):
Идея то хорошая, вот только, что бы такое востребованное придумать.

Свой бар откройте, т.к. все остальное в поселке уже будет :)
Только это нужно будет с УК согласовывать, возможно они и не захотят, да и место нужно подобрать под это дело подходящее. А с этим уже могут возникнуть сложности, т.к. территории свободной фактически нет. Все по плану застроено будет.[/quote]
Нельзя ничего открыть! Вообще! Всё в посёлке от УК, если она есть, или от ТСЖ, но там кто возьмётся всё согласовывать?

 



В этом плане, хорошо быть дизайнером или программистом....
работа дома! природа за окном.......

Согласна, открыть свой бизнес будет трудно. Даже если откроете магазинчик или бар, то будет такая аренда....что трудно будет выжить.

 



Яничка писал(а):
werty1978 писал(а):
Свой бар откройте, т.к. все остальное в поселке уже будет :)
Только это нужно будет с УК согласовывать, возможно они и не захотят, да и место нужно подобрать под это дело подходящее. А с этим уже могут возникнуть сложности, т.к. территории свободной фактически нет. Все по плану застроено будет.

Нельзя ничего открыть! Вообще! Всё в посёлке от УК, если она есть, или от ТСЖ, но там кто возьмётся всё согласовывать?

Эх, жалко...идея то хорошая была :)
Если бы работать в поселке, то вообще беды не знали бы многие.

 



Viva писал(а):
В этом плане, хорошо быть дизайнером или программистом....
работа дома! природа за окном.......

Согласна, открыть свой бизнес будет трудно. Даже если откроете магазинчик или бар, то будет такая аренда....что трудно будет выжить.

Мне, например, и в офисе компа хватает! Не хочу дома работать, это очень сложно!

 



Яничка писал(а):
Viva писал(а):
В этом плане, хорошо быть дизайнером или программистом....
работа дома! природа за окном.......

Согласна, открыть свой бизнес будет трудно. Даже если откроете магазинчик или бар, то будет такая аренда....что трудно будет выжить.

Мне, например, и в офисе компа хватает! Не хочу дома работать, это очень сложно!



А меня убивают пробки и ожидание транспорта. Подчиняться расписанию....

Загородный дом и работа в шаговой доступности - это мечта!!!!
главное найти свое призвание здесь :)

 



Viva писал(а):
Яничка писал(а):
Viva писал(а):
В этом плане, хорошо быть дизайнером или программистом....
работа дома! природа за окном.......

Согласна, открыть свой бизнес будет трудно. Даже если откроете магазинчик или бар, то будет такая аренда....что трудно будет выжить.

Мне, например, и в офисе компа хватает! Не хочу дома работать, это очень сложно!



А меня убивают пробки и ожидание транспорта. Подчиняться расписанию....

Загородный дом и работа в шаговой доступности - это мечта!!!!
главное найти свое призвание здесь :)

С призванием как-то туго. Никто меня на удалёнку не отпустит. Я менеджером по подбору персонала работаю:)

 



Яничка писал(а):
С призванием как-то туго. Никто меня на удалёнку не отпустит. Я менеджером по подбору персонала работаю:)


Вашу профессию, я как раз и встречала на хх.ру!
а вот мою....ком.директора нет....(
когда стал выбор карьера или здоровые дети в загородном доме - пришлось выбирать ....

в итоге учусь быть домохозяйкой и мечтаю о работе - рядом с домом :))))

 



Viva писал(а):
Яничка писал(а):
С призванием как-то туго. Никто меня на удалёнку не отпустит. Я менеджером по подбору персонала работаю:)


Вашу профессию, я как раз и встречала на хх.ру!
а вот мою....ком.директора нет....(
когда стал выбор карьера или здоровые дети в загородном доме - пришлось выбирать ....

в итоге учусь быть домохозяйкой и мечтаю о работе - рядом с домом :))))

Да там как-то всё не очень. Я уже смотрела. Пытаюсь сейчас транспортную доступность и варианты отхода изучить на случай чего.

Насколько я понимаю это должность. А к ней же должна быть профессия и диплом. Да?

Ох, не хочу такой профессии! Не моё) Не могу в четырёх стенах находиться. Энергии через край. Я ж такого нворотить могу :?

 



диплом для галочки )
профессия бухгалтера без практики - это ноль.

электрички у Вас есть рядом?
хотя и марш.такси обычно часиков до 10-11 работают

 



Viva писал(а):
А меня убивают пробки и ожидание транспорта. Подчиняться расписанию....

Загородный дом и работа в шаговой доступности - это мечта!!!!
главное найти свое призвание здесь :)


Я тоже так думала) А потом поработала какое-то время, и решила, что идеальный вариант это работа в офисе по свободному графику. Ну так, чтобы на пару дней туда приезжать, когда надо решить орг. вопросы,а остальное время дома.

 



Viva писал(а):
диплом для галочки )
профессия бухгалтера без практики - это ноль.

электрички у Вас есть рядом?
хотя и марш.такси обычно часиков до 10-11 работают

Да с этим норм. Но всё-таки больше на авто рассчитываю. Смотрю, чего там у нас по дорогам планируют.

 



werty1978 писал(а):
sokol писал(а):
Я вот тоже задумался над таким вопросом, можно ли будет свой мини бизнес развернуть в поселке, чтоб и людям было удобно и тебе не приходилось на работу далеко ездить :)
Идея то хорошая, вот только, что бы такое востребованное придумать.

Свой бар откройте, т.к. все остальное в поселке уже будет :)
Только это нужно будет с УК согласовывать, возможно они и не захотят, да и место нужно подобрать под это дело подходящее. А с этим уже могут возникнуть сложности, т.к. территории свободной фактически нет. Все по плану застроено будет.

Мне нравится ваш полёт фантазий.... но реалии таковы. В посёлках таунхаусов есть много правил и ограничений, регламентирующих жизнь жителей. Там даже забор могут запретить поставить, не то что магазин http://realty.rambler.ru/news/living/1987943/
Цитата:
есть риск, что такая вседозволенность приведёт к множеству конфликтов между соседями, ведь девелопер может воздействовать на собственников либо при помощи уговоров, либо в судебном порядке. Чтобы урегулировать спорные вопросы, владельцы таунхауса обычно создают некоммерческое партнерство с собственным сводом правил ТСЖ, в котором указывается, какие работы по благоустройству имеют право проводить жильцы.
Правила использования этого участка несколько отличаются от тех, что действуют на территории загородного дома, и зависят от вышеупомянутых юридических особенностей.
Встречаются следующие варианты оформления:

Таунхаус зарегистрирован как многоквартирный дом.

В этом случае участок под домом находится в собственности владельцев, а прилегающая территория принадлежит девелоперу, который заключает с владельцами таунхауса долгосрочный договор аренды. Управляющая компания может:

запретить жильцам установку заборов или регламентировать их высоту и внешние характеристики;
запретить размещение построек, не вписывающихся в архитектурную концепцию поселка;
вносить изменения в наружный вид таунхауса.

Бывают случаи, когда застройщик обязывает жильцов заказывать заграждения и другие элементы внешнего декора в строго определенной фирме.

Размежевание таунхауса и прилегающего участка между всеми собственниками.

Это достаточно дорогой вариант, но он дает жильцам максимум прав на использование земли. Если участок оформлен именно таким образом, застройщик может запретить владельцу только возведение капитальных построек.


 

Новая тема    Ответить



 


Контакты