Как оценить стоимость квартиры в Москве без риэлтора


 Активные темы 
Где познакомиться с москвичкой?

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:27

Чем кормить ребенка утром перед школой

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:10

Нужна проверенная стоматология

Эник-беник 15 окт 2021, 16:55

Балконная компания

Ольга53 13 окт 2021, 18:20

Прибыльно ли?

Krita 13 окт 2021, 00:47


Новая тема    Ответить



Как оценить стоимость квартиры самостоятельно без привлечения риэлтора.

Во-первых, сравните цены на квартиры в разных источниках - на сайтах, в газетах с бесплатными объявлениями и пр.
Существуют различные онлайн калькуляторы которые могут помочь с оценкой, но у них есть один главный недостаток: онлайн калькуляторы дают среднюю оценку квартиры без учета особенностей конкретной жилплощади.

Как оценить стоимость квартиры в Москве без риэлтора

Что является главным при определении стоимости квартиры?
Конечно же это удаленность от центра, от станции метро или остановки троллейбуса, автобуса или трамвая.
Такой параметр, как состояние квартиры является важным но не критичным. Потому что в любой квартире достаточно один раз сделать хороший качественный ремонт (многие риэлторы перед тем как продать квартиру подороже делают ремонты на свои средства).

Важным моментом для определения стоимости квартиры является этажность: многие привыкли не покупать первый или последний этажи.

Также снизить стоимость может совмещенный туалет и ванная. В современных квартирах уже есть по два (а то и по три) туалета в квартире.

Ну и конечно же вид из окна. Если окно квартиры выходит на помойку или на вентиляционные трубы и кондиционеры соседствующего китайского ресторана то это существенно снизит стоимость квартиры. И наоборот, если вид из окна на лес, Москву-реку или на Дом правительства, то это поднимет цену на квартиру на 7-10 процентов.

 



Я как-то звонила в крупное риелторское агентство. Мне уже по телефону, выяснив адрес потенциальной продажной жилплощади, сразу сказали довольно точную стоимость. Удобно))

 

Новая тема    Ответить



 

cron

Контакты