Активные темы 
Новая тема    Ответить



С 2006г. в России идет постоянное изменение законов на тему дачной амнистии. На данный момент амнистия продлена до 2020г. Хотя некоторые поправки закончат срок своей деятельности в 2018г.

Как пользоваться дачной амнистией?

Дачная амнистия - это упрощенная регистрация права собственности на землю и недвижимости на ней. Некоторые землевладельцы использует амнистию, как способ узаконить квадратные метры, присвоенные ранее к уже существующему участку.

Данный способ регистрации годится лишь для участков, полученных до 30 октября 2001г, и для объектов индивидуального жилищн. строительства, стоящих на этой земле.

Амнистию можно оформить:

1) Для участков земли, выделенных под индивидуальное жил. строительство в городе, поселке или деревне

2) Для дачных участков, предназначенных для занятий огородничеством и садоводством

3) Для дачных домов не выше трех этажей, сараев, гаражей, бань, и других объектов, не требующих разрешения

Законодательная база - Федзакон от 1 сентября 2006г. "О внесении изменений в некоторые законодат. акты РФ по вопросу оформления в упрощен. порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого им-ва"

Зарегистрировать землю и недвижимость по упрощенке можно лишь до 01.03.2018г. Помните, что при отсутствии св-ва о собственности, нет возможности возможности продать, подарить и передать имущество по наследству.


Что не подлежит регистрации?

Нельзя зарегистрировать землю, если ее часть:

а) Принадлежит соседнему участку
б) Земля находится в лесном массиве
в) Участок расположен на территории силовых структур
г) Земля принадлежит природному заповеднику или нац. парку
д) Земля находится на территории объектов культурного
наследия

Практически во всех случаях ваш надел будет уменьшен до границ земли, принадлежащей государству.


Оформление документов


На сайте Росреестра нужно заполнить декларацию
rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-skhemy8154/

Укажите в бланке вид, этажность, материал изготовления, площадь и местоположение объекта недвижимости. Бланк дает возможность сообщить сведения о всех строениях, у которых имеется возможность подпасть под амнистию.

Объекты вспомогат. использования подразделяются на два вида:

1) здания:
а) бани
б) хозпостройки
в) постройки для временного пребывания людей, хранения или
для содержания животных

2) сооружения:
а) парники и теплицы
в) другие строения с ограниченным сроком службы


Как записать этажи?

В графу "Этажность" нужно вписать сумму всех этажей здания (цоколь, надземный, технич-й, мансарда). В строку "Подземная этажность" пишем все подземные этажи.


Как считать жилую площадь объекта недвижимости?

Это суммарная площадь всех помещений строения по внутреннему обмеру. Если последнее сделать невозможно, то по внешнему. Площади террас, лоджий, балконов и веранд в площадь объекта не включены.


Какие документы нужно собрать для амнистии недвижимости?

1) Декларация об объекте недвижимости

2) Квиток оплаченной госпошлины (1 тысяча руб на каждое строение)

3) Заявку о госрегистрации права собственности (образец заявления берем на Росреестре или в "Моих документах")

4) Паспорт гражданина РФ или вид на жительство

5) Любой документ на землю, на которой возведен ранее не зарегистрированный объект (кадастр. паспорт, справка от исполкома и т.д.)


Какие документы нужны для амнистии земельного участка?

1) Оплаченная госпошлина (1 тысяча руб на каждый объект)

2) Заявление о госрегистрации права собственности

3) Паспорт гражданина РФ или вид на жительство

4) Любой документ на землю

При отсутствии документов о собственности земли, следует обратиться за помощью к местной управе либо в госархив. Последняя инстанция - суд.


Подайте документы

Пакет документов отправьте на рассмотрение в Росреестр или "Мои документы". Через месяц вы сможете получить "Св-во о собственности" и новый кадастровый паспорт.
 

Новая тема    Ответить



 

Мобильная версия



Контакты