Как снять квартиру в Москве без посредников, реально ли это?


Новая тема    Ответить



У нас такая ситуация на работе, что у сотрудница со своим молодым человеком решила жить отдельно от родителей и они ищут квартиру. Но куда не позвонят, везде натыкаются на посредников. Такое ощущение что без них нельзя не купить квартиру, не продать, не снять.
Сейчас парень ходить по дворам, которые ближе всего к работе и развешивает там объявления. Попутно пристает к бабушкам под домами и спрашивает сдаются ли квартиры или нет.
Можно конечно и к посредникам обратится, но вот их принцип сейчас заел.
 



Квартира без посредников в Москве может сдаваться один раз - первый. Если вы попали на хозяина который еще ни разу ее не сдавал и дал, к примеру, объявление в местную газету.
Потом она сразу попадет в базу риелторов и это уже навсегда.
 



Есть такие квартиры, которые сдаются в поднаем без риэлторов. Но это делается только через знакомых. Допустим, снимал человек квартиру и у него установились нормальные отношения с хозяином. Перед тем, как квартирант съезжает, он может предложить хозяину своего клиента, если таковой имеется. Хозяина зачастую это устраивает, так как у потенциального квартиросъемщика уже есть хотя бы какая-то рекомендация. Это тоже важно – нарваться можно на любого клиента. Допустим на того, который потом вовремя не будет платить и все нервы истреплет. Такая квартира передается вроде бы как из рук в руки, минуя риэлторов.
 



все гениальное просто, познакомтесь с людьмис соц сетях, найдите общий язык и вам откликнутся, так что воть. Ксати, НИКОГДА НЕ откликивайтесь если, вам будут предалагать САМИМ варианты, объявления-тоже лажа, четсные люди НИКОГДА не будут сдавать эилье через объявление. Ксати, при съеме жилья, потребуйте ОРДЕР НА КВАРТИРУ, проверьте, указан ли там гражданин/гражданка, который вам сдает жилье.
 



Квартиру без посредников реально найти только через знакомых. Я сама уже 10 лет сдаю квартиру и всегда через риелтора, т.к. он мне обходится бесплатно, комиссию ему платят квартиранты при съеме квартиры. Поэтому собственникам нет смысла искать самим жильцов и давать объявления, намного удобнее выбирать из людей который уже предварительно отобрал риелтор.
 



Да, это уж точно, только через друзей и можно попробовать найти квартиру самому, а так в основном все кто сдают квартиры пользуются услугами риэлторов, т.к. на них это в материальном плане не влияет, а проблем намного меньше. А вот квартиросъемщики платят риэлторам уже по полной...
 



Я все квартиры, в которых жила, находила через знакомых.
В первой вообще, можно сказать, бесплатно жила. Хозяева уехали на ПМЖ заграницу, им нужен был человек, который некоторое время, до продажи квартиры, поживет и присмотрит за ней. Сдавать не хотели никому, потому что квартиру продавали потом с мебелью, и неизвестно в каком состоянии она бы оказалась. Правда длилась эта халява недолго, квартиру через несколько месяцев продали.
Надо больше общаться, дружить с людьми, заводить новых знакомых. Сарафанное радио работает до сих пор. Проверено!
 



откуда агенты находят объявления от арендодателей, ведь многие не обращаются в агентства....? Но все равно весь интернет кишит объявлениями от агентов....да даже в газетах и то пара объявлений есть от хозяев....там после смерти бабушки квартиру сдают...а так тоже реклама агентств везде...
 



реально искать без посредников только у родни. знакомых и так далее. Подруга когда переехала сюда, мы ей в ЖЖ искали всем миром, у кого сдается, нашли вариант на тот момент)) а так - тяжело это
 



В Москве большой ассортимент различных предложений о сдаче жилья. И Вы уже столкнулись с этим. Вот что Вас ждет в будущем:

Многочисленные сайты от собственников (потом оказывается, что надо платить комиссию)
Чудо-общежитие за 4000 рублей в месяц
Агентства якобы готовы Вам сделать шикарную подборку и всего около 3500 рублей (Нашли?)
Красивое фото с качественным ремонтом за небольшие деньги (а так хочется хорошо жить, такие квартиры стоят в 1.5 или 2 раза дороже)
Прочитали множество газет и журналов (бумага в хозяйстве всегда пригодится)
Бывают редкие случаи, когда Вы нашли вроде бы хороший вариант за нормальные деньги. Уже звоните по указанному телефону и узнаете, что объект сдан (странно? Или просто не повезло?)
Множество уловок можно еще перечислять, но Вы же хотите все без головной боли?

Откроем секрет, как найти квартиру от собственника – это примерное соотношение 1/100 – почти нереально. Нашли? Поздравляем! Идите к нам работать!

Если бы желающие снять квартиру без комиссии, напрямую с собственниками (а многие собственники не хотят без агентств) могли сделать это так просто, то агентств недвижимости вообще бы не было. Это наш хлеб.

Конечно, если у Вас много свободного времени, железные нервы и баланс не исчерпаем – то бесспорно, лучше искать самим. И все же без нас очень трудно.

Порядочный собственник, который не утаивает право на собственность и подписывает договор, понимает, что ему выгодней работать с агентством. Он же не хочет потом не узнать свою квартиру. А если скрывает это все – то ждите переезда. Вам же хочется жить там, где вы сняли квартиру долгое время? И без проблем?
 



это правда! Я тоже, когда решила съехать от родителей, думала, что потяну сама, ведь было очень много объявлений, в которых стоимость за съем была не большой. Оказалось, что по низкой стоимости все объявления были от агентств, и кстати, самый худший ресурс, в котором, на мой взгляд, вообще нет практически реальный объявлений - сайт Юла. При чем они пишут, что они собственники, но, когда звонишь, оказывается, что от агентства. Я много раз кидала на них жалобы, но юле видимо все равно. На других сайтах дело обстоит лучше, но все равно не идеально. У собственников цены оказались намного выше, поэтому переезд пришлось отложить.
 



Юла не единственная и не самая плохая. Авито кишит риэлторами, причем в частных объявлениях, никто с этим не борется.
Последнее время в Циане стали попадаться хитрые посредники, жаловаться не помогает, Циан видать тоже пофигистом стал.
 



Видимо кому как, но я тоже отношусь к тому числу людей, которые не доверяют юле, ведь там просто огромное количество фейковых объявлений. Я не спорю, может там и правда есть настоящие объявления, но их точно намного меньше, чем поддельных. Кто знает, может юла таким образом сама себя раскручивает? Просто как не вспомню, все объявления были на редкость идеальным, а так не бывает.
 

Новая тема    Ответить



 



Контакты