Вы не залогинены (ВОЙТИ)  ·  Регистрация
Авторизация
Регистрация

Новая тема    Ответить

Аватара пользователя




Купить квартиру в Москве - лучше новострой или вторичную? Купить квартиру в Москве - лучше новострой или вторичную?

Купить квартиру в Москве вторичную или новострой - самым лучшим вариантом при таком выборе будет безусловно, первый. Самое главное - минимальное время между выплатой денег за квартиру и непосредственным вселением в нее. Понятно, что при покупке новостройки вселиться вы сможете в лучшем случае, через несколько месяцев. При не самом худшем варианте - через несколько лет. Уже речь не идет о том, что в связи с остановкой строительства вы можете вообще не получить данное жилье.
Никто не говорит что процесс покупки вторичного жилья не несет в себе своих тонких нюансов и проблемных моментов, поэтому в этом случае нужно тоже все досконально и подробно проверять.

Еще одно достоинство в выборе вторичного жилья - это возможность видеть что вы покупаете. Зрительно вы можете прикинуть и сами дать оценку квартире. Согласитесь, несуществующее жилье довольно сложно оценить.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или есть резон подождать какое то время?

Аналитики рынка недвижимости в Москве считают, что в ближайшиее время следует ожидать роста цен. И самой главной причиной они видят именно в спросе жилья. В ближайшие десять лет (а может быть даже и раньше) ожидается увеличение стоимости квадратного метра в Москве практически вдвое. Если есть возможность приобрести квартиру в Москве сегодня - лучше это сделать незамедлительно, так как это возможность сэкономить значительную часть ваших денег.


 

Аватара пользователя




Да цены на жилье в Москве постоянно растут, так что не удивили. Интересно, а почему вселиться в новострой займет столько времени? Ведь покупают квартиру уже существующем новом доме. Или имеете ввиду долевое строительство?


 

Аватара пользователя




В плане надёжности, как строения, я бы купила вторичку. Не нравится мне как нынче строят: не квартиры, а решето.


 

Аватара пользователя




Ну почему же, можно найти и вполне приличные новостройки если заняться этим вплотную. А вообще все зависит от суммы в "кармане" и того как скоро вы планируете вселится.


 

Аватара пользователя




В Москве в новострое покупаешь квартиру и потом лет десять одуреваешь от тысячи соседей которые делают перепланировку.


 





neftemagnat писал(а):
В Москве в новострое покупаешь квартиру и потом лет десять одуреваешь от тысячи соседей которые делают перепланировку.

А если покупаешь вторичную - одуреваешь от тысячи завистливых соседей которые мешают тебе делать перепланировку в твоей собственной квартире! :D

_________________
Я в гарем. У меня сегодня две первых брачных ночи и три вторых.


 

Аватара пользователя




Новострой, естественно, лучше. Но неизвестно какие к тебе поселятся соседи впоследствии. Бывают такие, что либо из квартиры удирай, либо соседей поубивай.


 

Аватара пользователя




Вот и мы с женой подумываем купить,но все таки хочется квартиру новую,чтобы кроме нас никто в ней не жил,строительство нам не подходит,долго ждать и толку мало.А еще без отделки получается дешевле,а ремонт все равно самим придется переделывать.


 

Аватара пользователя




А я предпочитаю новостройку, если брать на начальных этапах строительства, то можно за очень привлекательную цену ухватить. Только застройщика с особой осторожностью нужно выбирать.

_________________
Всё будет хорошо


 

Аватара пользователя




Если бы у меня вдруг данный выбор был - выбрала бы новостройку. Всё-таки это более современные дома, а вы будете первым владельцем данной жилплощади, а это гарантия, что не объявятся какие-нибудь родственники старых владельцев, как это бывает со вторичным жильем.


 

Аватара пользователя




Мечтали что с расширением Москвы, цены на квартиры начнут падать, а прогноз такой, что начнут расти. Придется наверное всю жизнь собирать, а цены будут расти и расти. Уже б согласны были на любую - новострой или вторичную.


 

Аватара пользователя




Я соглашусь с тем, что новостройки лучше, меня будет греть то, что в этой квартире раньше никто не жил, да и на самом деле, если подождать и купить квартиру на начальных этапах, когда проект дома утверждён, то она будет стоить чуть ли не в 2 раза меньше, чем на этапе окончания строительства.


 

Аватара пользователя




Новая квартира это конечно хорошо но я купил бы лучше на вторичном рынке, тут действительно заплатил деньги, оформили документы в нотариуса и живи себе спокойно. А при покупке ново строя особенно незавершённого не известно когда за селишься в свою новую квартиру.


 





И тот, и другой вариант имеет свои преимущества и риски. Если дом относительно новый, можно купить и вторичку. Но и новострой бывает разный. Одни фирмы предлагают практически новое жилье, а в других случаях покупаются только стены. Но все же, первый вариант наверное лучше. Сразу делаешь, что тебе нужно. А то купил вторичку и потом годами переделываешь. Трубы - это кошмар. Мы купили квартиру в относительно новом доме, но коммуникации уже нужно менять, от водопровода, до электропроводки.


 

Аватара пользователя




У нас есть квартира, хотя и в стареньком доме, но неплохая. Трубы не текут, крысы и тараканы не бегают. Конечно лучше покупать квартиру в новостройке, но уже в построенном доме. Но вот проблема, я слышала, что в современных домах используют для быстроты застывания бетон с разными начинками, на которые потом у людей аллергия и разные болезни. Что от дома в буквальном смысле начинает пахнуть. А сами строители при работах удивляются быстроте застывания материала. Так же во многих домах при постройки используют остатки шлаков с высоким радиоактивным фоном. Может я и паникерша, но выбирала новую квартиру, так как в старом доме все равно есть энергия и остатки сценариев жизни предыдущих жильцов, а так же проверяла бы квартиру счетчиком Гейгера. Вызвала бы профессионала для проверки экологичности жилья. Так как и в старых домах есть утепление минеральной ватой, а она с формалином и формальдегидом. Так как у меня был опыт работы младшей медсестрой (по молодости) в морге, то я знаю, что такое въедливый запах формалина и что он делает с легкими людей.


 

Новая тема    Ответить



 

Мобильная версия

Контакты