Мошенничество при покупке недвижимости, квартир, домов

Самые распространенные виды мошенничества и обмана на рынке недвижимости Москвы, в силки которых умудряются попадать добропорядочные граждане.

1. Для того чтобы не платить тринадцатый налог, земля под строительство продается по высокой цене а сам дом - по очень низкой. Из-за маленькой стоимости очень многие ведутся на эту уловку и покупают такие дома. А на самом деле, такие дома строятся без соблюдения правил и в самые сжатые сроки. Качество такого дома получается соответствующее и вскоре здание придет в негодность настолько, что даже восстановить его не удастся. Аварийное состояние дома, как правило, при покупке не очень заметно.
2. Продажа недвижимости - квартир и домов без документов или просто по недействительным. Это чуть ли не самый частый способ обмана покупателей. Мнимые застройщики могут не иметь совершенно никаких документов на недвижимость, которую вы хотите приобрести.
Причина популярности такого вида мошенничества проста: как ни парадоксально, за это не предусмотрено никакого наказания. А дело все в том, что здесь кроется хитрая уловка. Действительно может начаться строительство большого комплекса домов, а на самом деле, если будет выстроен один дом - и то хорошо.
3. Захват территории. При неиспользовании своего дома хозяином этой недвижимости, хитрые мошенники вполне могут основываясь на несовершенных законах завладеть его участком.
4. От купленной загородной недвижимости по предварительному соглашению хозяин может впоследствии отказаться, а так как предварительные договора на бумагах попросту могут не зафиксироваться, аферисты активно пользуются этим пробелом.
Очень внимательно изучайте все аспекты по купле-продаже недвижимости в Москве, не попадайте в руки подобных умельцев и обращайтесь только к профессионалам данной отрасли.

Для примера, с легкой руки таких перекупщиков можно купить квартиру в Москве примерно в таком доме

Не поняла немного этот пункт?? Это как? Просто если человек не живет в доме, в нем начинают жить другие люди? что за бред??

Кстати да, что-то глуповато выходит. Заявление в милицию - незаконное вторжение - ### для воров.

Ну все не так просто. Захват территории, это рейдерство, и как правило, оно организовывается совместно с органами. Так что не факт, что заявления сможет что-то решить в вашу пользу.

Не поможет милиция - пишете заявление в прокуратуру, заодно и на милицию заявление напишете.

В России вообще то, полиция.

Слова поменяли, содержание оставили. Как были менты хамы и разводилы, так и остались; как были преступниками, так и остались.

А что поменялось от перемены названия в реальности? Все тоже самое, только три буквы поменяли и все. В остальном, все как было, так и осталось, несмотря на заявления бывшего министра внутренних дел, о том, что все преступники остались за спиной :)

Ну как же - форму вот им меняют, вывески на участках. На это, если посчитать по всей стране - куча бабла бюджетного уходит. А по факту не меняется НИЧЕГО!!!

И мне кажется в таких вопросах,еще нужна консультация юриста самостоятельно

Покупка недвижимости - это мероприятие очень ответственное. Поэтому надо очень внимательно изучить законодательство. И не поддаваться на уговоры второй стороны обойти закон. Так, чтобы не платить подоходный налог, продавец может предложить Вам указать в договоре не ту сууму, которую Вы на самом деле заплатите, а меньшую. А Вам за это сделают скидку. Заманчиво, но опасно. Ведь если что-ио будет не так и Вы захотите расторгнуть договор, то свои деньги назад Вы уже не вернете, даже через суд!

да они по ходу дела и не живут. может, заключили договор на покупку на стадии строительства, а сейчас дом признают аварийным, возведённым без соответствующих доков и снесут

Людей жалко. Собирали деньги, мечтали о собственном жилье, а теперь обречены на годы судебных исков, которые могут оказаться безрезультатными.

Мороз Иваныч, не только могут оказаться, но и окажутся. Если грамотно всё сделать, то владелец строительной компании даже не продаст квартиру или машину.
Зато поедет в Магадан :) Только деньги это вкладчикам не вернет.

Риэлторы самые большие мошенники в Москве.