Мосгордума приняла в среду поправки в закон "О ставках налога на имущество физических лиц", который вступит в силу 1 января 2013 года. Средняя ставка налога на имущество физлиц в Москве возрастет в среднем на 21,8%, владельцам элитного жилья и новостроек(!!!!!) придется платить на 50% больше.
Обращаю внимание еще раз! ...И новостроек!
Почему так? Дело в том, что размер налога учитывает инвентаризационную стоимость, которая рассчитывается еще по советским методикам БТИ и, как правило, в 10-20 раз ниже рыночной. Новостройкам не повезло, их БТИ наиболее приближено к реальному, в то время, как шикарные пентхаузы в старинных домах в центре Москвы рассчитываются по старой ставке БТИ.
По оценкам экспертов,, если в новостройке на территории "новой Москвы" "однушка" продается за 3,5 миллиона рублей, то ее стоимость по БТИ - 1,5 миллиона рублей. За нее придется платить в год 11 тысяч 250 рублей налога.!!!!
Примерно столько же заплатит, как ни странно, владелица роскошного пентхауса в Молочном переулке близ храма Христа Спасителя, сестра экс-министра обороны Анатолия Сердюкова Галина Пузикова. Дело в том что стоимость жилья по БТИ там тоже редко превышает 2 млн руб.
Мосгордума утверждает, что это не самое страшное повышение налогов в жизни человека. И это правильно! Если только стоимость квартир по БТИ не возрастет так же резко, как это произошло с кадастровой стоимостью земли после инвентаризации в той же Московской области или других регионах. Ох, не накаркать бы! Хотя....
ну и что, правильно новостороек, они е новые, крутые, вот потоэтомуи повышают. А цены будут высокие из высокой себестоимости жилья. элитное жиль требует много стройматериалов.
"Повеселили". Я предпочитаю первый вариант тогда уже, раз уж одинаковый налог платить :) Ну а если серьезно, то не понятно куда мы катимся... и страшно подумать, что будет дальше
