Вы не залогинены (ВОЙТИ)  ·  Регистрация
Авторизация
Регистрация

Новая тема    Ответить




Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Двери и окна не являются архитектурными элементами здания и меняются без согласования с управляющим компанией.
Фасадные работы, связанные с переустройством дома, установка кондиционеров, спутниковых антенн и автомобильных навесов подлежат согласованию с управляющим компанией.

Эти действия направленны на сохранение архитектурного образа поселка."

Молодцы УК! Достаточно чётко прописали, что менять можно, а что нельзя. Знаю, жители многих посёлков уже через пару лет после заселения жалуются, что у них не единый стиль, а какой-то сплошной Шанхай - каждый строит то, что хочет и где хочет. Странно только, что не упомянули про изменение цвета тауна. А то вдруг кто-то захочет выделиться и стать ярко-салатовым?

А что цвет тауна нельзя менять? Конечно не на ярко салатовый, но на что-нибудь повеселее, например?


 





Ybrbnf писал(а):
Вот, стащил с форума ещё в самом начале:

При сдаче в таунхаусах установлены :
-деревянная лестница
-газовый котел
-батарея с контуром
-газовая плита (если предусмотрено проектом)
-вход воды с краном на первом этаже
-канализационный выход с заглушкой на первом этаже
-ввод электричества на первом этаже, в районе коридора
-дымоход
-вентиляция на кухне и санузлах
-обратный выход от газового котла
-пластиковые двухкамерные стеклопакеты
-металлическая входная дверь
-гаражные ворота
-балконные ограждения
-парапеты на эксплуатированной кровле

Ссылку не дам, потерял, извините. Теперь только то, то в закромах осталось ;-)

А лестницу надо будет согласовывать при замене в Белом Городе? Там же нагрузка на фундамент. А я хочу менять, хочу свой дизайн лестницы, подходящий к общему стилю. И если окна будут снаружи какого-то нестандартного цвета - такие тоже могу поставить?

И где вы только добыли эту информацию? Я не смог.


 





maxxt писал(а):
А лестницу надо будет согласовывать при замене в Белом Городе? Там же нагрузка на фундамент. А я хочу менять, хочу свой дизайн лестницы, подходящий к общему стилю. И если окна будут снаружи какого-то нестандартного цвета - такие тоже могу поставить?

Не знаю, как в Белом городе, но в Фестивале (того же Сабидома) изначально будут стоять только рабочие деревянные лестницы между этажами. Особо по ним не походишь. Уже по факту заселения, жильцы будут себе выбирать варианты капитальных лестниц (деревяные, металлические или бетонные и их модификации), и самостоятельно планировать пространство. А тут уже каждому предоставляется глобальное поле для фантазии - хочешь простую лестницу делай, хочешь с нишами, ящиками или даже спальным местом внутри.


 





maxxt писал(а):

И где вы только добыли эту информацию? Я не смог.

Так это с закрытого ныне форума! Привычка всё хранить в кликовой (вроде так) доступности. А вообще после запроса менеджеру прислали точно такой же ответ. Так что если чего-то не нашли - пишите в офис, у них точно всё есть.


 





Людмила писал(а):
maxxt писал(а):
А лестницу надо будет согласовывать при замене в Белом Городе? Там же нагрузка на фундамент. А я хочу менять, хочу свой дизайн лестницы, подходящий к общему стилю. И если окна будут снаружи какого-то нестандартного цвета - такие тоже могу поставить?

Не знаю, как в Белом городе, но в Фестивале (того же Сабидома) изначально будут стоять только рабочие деревянные лестницы между этажами. Особо по ним не походишь. Уже по факту заселения, жильцы будут себе выбирать варианты капитальных лестниц (деревяные, металлические или бетонные и их модификации), и самостоятельно планировать пространство. А тут уже каждому предоставляется глобальное поле для фантазии - хочешь простую лестницу делай, хочешь с нишами, ящиками или даже спальным местом внутри.

То есть получается, что лестницу мы должны будем делать самостоятельно и находить рабочих тоже сами?


 





werty1978 писал(а):
То есть получается, что лестницу мы должны будем делать самостоятельно и находить рабочих тоже сами?

Ну, не знаю на счёт САМИ, но выбирать-проектировать-заказывать, думаю, всё это ложится на плечи жильцов. Хотя, это для Фестиваля. Уточните в своём Белом городе, может там есть свои нюансы, или заключён подряд с какой -нибудь конкретной фирмой, и можно изначально выбрать тип лестницы.
Я узнавала, по стоимости это будет от 30000 за метр подъёма в бетонном варианте. Но это так, по простенькому. А дальше - как фантазия и средства позволят.


 





Людмила писал(а):
werty1978 писал(а):
То есть получается, что лестницу мы должны будем делать самостоятельно и находить рабочих тоже сами?

Ну, не знаю на счёт САМИ, но выбирать-проектировать-заказывать, думаю, всё это ложится на плечи жильцов. Хотя, это для Фестиваля. Уточните в своём Белом городе, может там есть свои нюансы, или заключён подряд с какой -нибудь конкретной фирмой, и можно изначально выбрать тип лестницы.
Я узнавала, по стоимости это будет от 30000 за метр подъёма в бетонном варианте. Но это так, по простенькому. А дальше - как фантазия и средства позволят.

Вот нашла про лестницы в БГ (на поселках там отдельная тема большая есть). Реально сами выбираем и материал и дизайн. Много полезной информации надыбала :) Может кому пригодится, кто ещё для себя в этом варианте на разобрался. А под лестницей реально можно "каморку" сделать и туда все необходимые вещи, у которых неприглядный эстетический вид, прятать :)
Жалко, что фотки нельзя выкладывать здесь почему-то...интересные варианты там себе присмотрела.


 





werty1978 писал(а):
в этом варианте на разобрался.

Так это и к лучшему же! Каждый построит лестницу своей мечты.


 





Ybrbnf писал(а):
werty1978 писал(а):
в этом варианте на разобрался.

Так это и к лучшему же! Каждый построит лестницу своей мечты.

Ага! И лестницу своей мечты, и гараж мечты, и даже с/у мечты. Ну уж нет - хочу просто таун своей мечты) И пусть мне в нём будет комфортно в любом уголке.


 





Ybrbnf писал(а):
Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Фундамент, шоу рум уже в процессе внутренней отделки, менеджер говорит, что в течение 2-х недель должны заняться установкой облицовки. Так что работа кипит.

А что с коммуникациями? Центральный водо и газопровод по улице? Электричество от собственной подстанции или будут тянуть столбы от ближайшего посёлка? И, кстати, проведение коммуникаций прописано отдельным пунктов в договоре? В смысле, придётся ли за них дополнительно платить?

Всё центральное, кроме водопровода - будет скважина своя в посёлке. Коммуникации уже входят в стоимсть, т.е. они все будут заведены в тауны и подключены. Дополнительно платить ничего не нужно. А дальше всё сами.

Тут невольно напрашивается вопрос о ценах на всю эту "роскошь" после подключения. Понимаю, что, наверное, подороже получится, чем за квартиру платить (таун и больше), но интересно - сколько примерно?
А вот то, что установка в стоимость строительства включена - это плюс, конечно. Хотя так и должно быть, я считаю. Негоже без водопровода да в 21 веке.


 

Аватара пользователя




Людмила писал(а):
Ybrbnf писал(а):
werty1978 писал(а):
в этом варианте на разобрался.

Так это и к лучшему же! Каждый построит лестницу своей мечты.

Ага! И лестницу своей мечты, и гараж мечты, и даже с/у мечты. Ну уж нет - хочу просто таун своей мечты) И пусть мне в нём будет комфортно в любом уголке.

Не ну гараж же будет общий(в архитектурном плане), а вот лестницу уже реально самим придется строить, с одной стороны хорошо, что можно выбрать самому, что захочешь, а вот с другой стороны как-то накладно получается сразу столько денег в лестницу пускать, когда столько всего вокруг надо будет ещё сделать!


 





vitobr писал(а):
Тут невольно напрашивается вопрос о ценах на всю эту "роскошь" после подключения. Понимаю, что, наверное, подороже получится, чем за квартиру платить (таун и больше), но интересно - сколько примерно?
А вот то, что установка в стоимость строительства включена - это плюс, конечно. Хотя так и должно быть, я считаю. Негоже без водопровода да в 21 веке.

Пока не построят что-то по суммам коммуналки планировать неразумно. Всё равно не угадать!

Николинцы тоже планировали, но всё равно недовольны остались. Хотя не так всё и страшно у них. Посмотрите Вконтакте, там есть прайс на обслживание уже. Я даже зарегистрировался на всякий случай чтобы ничего не пропустить ;-)

Нужно ещё учитывать что за время строительства цены не уменьшаются, только растут. И посёлок за один год не строится, увы.


 





Ybrbnf писал(а):

Нужно ещё учитывать что за время строительства цены не уменьшаются, только растут. И посёлок за один год не строится, увы.

Было удивительно если бы стоимость снижалась. Поэтому скорее всего выгодно покупать уже готовое. Но опять таки - редко найдешь среди готового то, что тебе действительно подходит.


 





ram1 писал(а):
Ybrbnf писал(а):

Нужно ещё учитывать что за время строительства цены не уменьшаются, только растут. И посёлок за один год не строится, увы.

Было удивительно если бы стоимость снижалась. Поэтому скорее всего выгодно покупать уже готовое. Но опять таки - редко найдешь среди готового то, что тебе действительно подходит.

Если есть лишние деньги, то можно купить и готовое, а вот если с финансовой стороны трудности, то переплачивать почти в два раза никто не захочет.


 





werty1978 писал(а):
ram1 писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Если есть лишние деньги, то можно купить и готовое, а вот если с финансовой стороны трудности, то переплачивать почти в два раза никто не захочет.



Согласна, в этом и есть весь смысл!
покупать таунхаус без ремонта.
Например, Сабидом от 4 млн. Это как раз та сумма, которую может потянуть среднестатистическая семья.
А дальше уже по возможности делать ремонт.


 

Новая тема    Ответить



 

cron
Мобильная версия

Контакты