Новая Москва - какие сейчас цены на недвижимость


 Активные темы 
Где в Москве делают HIPEC?

bogatyryova 28 июн 2022, 18:04


Новая тема    Ответить


Мороз Иваныч писал(а):
Mainstream писал(а):
Это будут приезжие, причём не обязательно россияне, которые готовы выложить 5-10 млн. за жильё. А будет повышаться спрос, повысится и цена на предлагаемую недвижимость. Так что не вижу очевидных причин снижения.


Да, Москва, видимо, все-таки резиновая. На самом деле не совсем понятно, откуда возьмутся приезжие с такими деньгами и, если они все равно не россияне, почему бы им за эти деньги не приобрести недвижимость в том же Нью-Йорке?

 



Ybrbnf писал(а):
Магазин я предпочитаю посещать раз в месяц-два. Закупаюсь сразу. Именно потому и планирую перебраться за пределы МКаД на постоянное место жительства. Ничего особо в Москве уже не держит. Единственное что пока никак квартиру продать не получается чтобы всерьёз заняться поисками жилья.


А это как? Вы и молоко, и яйца, и хлеб не покупаете, то есть покупаете раз в месяц-два? Не представляю себе такого!

 



Пляшущая Ива писал(а):
Ybrbnf писал(а):
Магазин я предпочитаю посещать раз в месяц-два. Закупаюсь сразу. Именно потому и планирую перебраться за пределы МКаД на постоянное место жительства. Ничего особо в Москве уже не держит. Единственное что пока никак квартиру продать не получается чтобы всерьёз заняться поисками жилья.


А это как? Вы и молоко, и яйца, и хлеб не покупаете, то есть покупаете раз в месяц-два? Не представляю себе такого!

Молоко мне нельзя как и всё молочное. Хлеб я сам пеку дома сколько и когда нужно. Яйца прекрасно лежат и 2 месяца, предпочитаю варёные, так что это плюс, а не минус. Остальное (крупы, макаронные, рыба, морепродукты) хранятся в зависимости от температурных требований.

Не бойтесь, питаюсь нормально!

Если сейчас перееду в посёлок таунхаусов, то вообще буду выезжать за покупками ещё реже и только на рынок. Худо бедно магазины общеают везде построить:) Да и рядом не степь, населённых пунктов всяко будет много.

 



vitobr писал(а):
Да и в Москве можно столкнуться с некачественным обслуживанием. Если уж на то пошло, тогда вообще стоит в частные клиники обращаться. А вот со школой для тех, у кого есть дети, наверное, и в Новой Москве проблем не будет.

Я лично сейчас выбираю таун-хаус, хочу в Новой Москве (планирую вторую квартиру продавать), чтобы как раз была инфраструктура. Потому что сейчас даже если нет ее там, она все равно будет очень активно развиваться.

Что такое таунхаус? В переводе это - городской дом. Городской дом в поселке?)

 



Пляшущая Ива писал(а):
Мороз Иваныч писал(а):
Mainstream писал(а):
Это будут приезжие, причём не обязательно россияне, которые готовы выложить 5-10 млн. за жильё. А будет повышаться спрос, повысится и цена на предлагаемую недвижимость. Так что не вижу очевидных причин снижения.


Да, Москва, видимо, все-таки резиновая. На самом деле не совсем понятно, откуда возьмутся приезжие с такими деньгами и, если они все равно не россияне, почему бы им за эти деньги не приобрести недвижимость в том же Нью-Йорке?


Можно анекдот в тему?
Сидят в навозе червяк - сын и червяк - отец, и философствуют.
Ч-с: Папа, а правда ли, что наши родственники живут в яблоках?
Ч-о: Правда, сынок!
Ч-с: Папа, а правда ли, что другие наши родственники живут в кашах?
Ч-о: И это правда, сынок!
Ч-с: Так почему же мы живём в г.....е?
Ч-о: (умиротворённо) Так родина, сынок! Родина!

 



Greatman писал(а):
Что такое таунхаус? В переводе это - городской дом. Городской дом в поселке?)

Немного не так уже по сути, а не по переводу: квартира на земле, малоэтажный дом со всеми признаками квартиры и т.д. Так что ничего нет удивительного, что существуют посёлки таунхаусов ;-) Города же существуют!

 



Ybrbnf писал(а):
Greatman писал(а):
Что такое таунхаус? В переводе это - городской дом. Городской дом в поселке?)

Немного не так уже по сути, а не по переводу: квартира на земле, малоэтажный дом со всеми признаками квартиры и т.д. Так что ничего нет удивительного, что существуют посёлки таунхаусов ;-) Города же существуют!

А как по мне так это очень даже модное направление, которое за последнее время набирает обороты и с каждым днем все больше людей склоняются к переезду в тауны. Конечно есть и свои нюансы в том, что полноценная инфраструктура будет налажена минимум через пару лет, но есть и свои плюсы. Некоторые таким образом улучшают состояние жилищное свое, а некоторые просто стремятся к размеренной жизни.

 



Greatman писал(а):
vitobr писал(а):
Да и в Москве можно столкнуться с некачественным обслуживанием. Если уж на то пошло, тогда вообще стоит в частные клиники обращаться. А вот со школой для тех, у кого есть дети, наверное, и в Новой Москве проблем не будет.

Я лично сейчас выбираю таун-хаус, хочу в Новой Москве (планирую вторую квартиру продавать), чтобы как раз была инфраструктура. Потому что сейчас даже если нет ее там, она все равно будет очень активно развиваться.

Что такое таунхаус? В переводе это - городской дом. Городской дом в поселке?)

В Москве свои реалии. Где-то в других странах таунхаус - это, может, и (так скажем) пригородный дом. У нас он находится несколько в стороне от города, в отдельном поселке. Может быть, определение не самое лучшее, но такое уже утвердилось.

 



И все-таки я не понял. Скажите вразумительно: в чем отличие таунхауса от обычного загородного дома?

 



Greatman писал(а):
И все-таки я не понял. Скажите вразумительно: в чем отличие таунхауса от обычного загородного дома?

Ну смотрите:
Во-первых, таунхаусы являются жильем, где можно прописаться (по-моему, ощутимый плюс, хотя я оставляю прописку в Москве). Во-вторых, таунхаусы - это своего рода дома с несколькими "квартирами", но не огромные многоквартирники, у каждого есть свой двор.
То есть вы живете и в обществе с одной стороны, и не с соседями со всех сторон в маленькой неудобной клетушке.

А еще в поселках таунхаусов есть детские сады, магазины, фитнес-центры иногда.

 



Ybrbnf писал(а):
Greatman писал(а):
Что такое таунхаус? В переводе это - городской дом. Городской дом в поселке?)

Немного не так уже по сути, а не по переводу: квартира на земле, малоэтажный дом со всеми признаками квартиры и т.д. Так что ничего нет удивительного, что существуют посёлки таунхаусов ;-) Города же существуют!

Так таун в переводе не город, а небольшой город :) Так что как раз поселок и выходит :)

 



Greatman писал(а):
И все-таки я не понял. Скажите вразумительно: в чем отличие таунхауса от обычного загородного дома?

А еще таунхаусы ощутимо дешевле, что тоже очень важно :)

 



Мороз Иваныч писал(а):
Можно анекдот в тему?
Сидят в навозе червяк - сын и червяк - отец, и философствуют.
Ч-с: Папа, а правда ли, что наши родственники живут в яблоках?
Ч-о: Правда, сынок!
Ч-с: Папа, а правда ли, что другие наши родственники живут в кашах?
Ч-о: И это правда, сынок!
Ч-с: Так почему же мы живём в г.....е?
Ч-о: (умиротворённо) Так родина, сынок! Родина!

Грустный анекдот :) Да вот только Россия для всех этих людей не родина совсем.

 



vitobr писал(а):
В Москве свои реалии. Где-то в других странах таунхаус - это, может, и (так скажем) пригородный дом. У нас он находится несколько в стороне от города, в отдельном поселке. Может быть, определение не самое лучшее, но такое уже утвердилось.

Есть и в москве таунхаусы, да только стоимость в самых дешёвых начинается от 10-12 тыс. $ за м., а в загородке это считается элитным предложением.

 



Мороз Иваныч писал(а):
vitobr писал(а):
В Москве свои реалии. Где-то в других странах таунхаус - это, может, и (так скажем) пригородный дом. У нас он находится несколько в стороне от города, в отдельном поселке. Может быть, определение не самое лучшее, но такое уже утвердилось.

Есть и в москве таунхаусы, да только стоимость в самых дешёвых начинается от 10-12 тыс. $ за м., а в загородке это считается элитным предложением.

Если брать в городе, то, ИМХО, лучше брать квартиру, а не таун.

 



Ybrbnf писал(а):
Greatman писал(а):
Что такое таунхаус? В переводе это - городской дом. Городской дом в поселке?)

Немного не так уже по сути, а не по переводу: квартира на земле, малоэтажный дом со всеми признаками квартиры и т.д. Так что ничего нет удивительного, что существуют посёлки таунхаусов ;-) Города же существуют!

Ну про город это Вы загнули. :-) Разве что очень маленький, европейского типа.
А у нас как почитаешь, так получается что посёлок на 200-300 человек это уже почти отдельное государство со своими законами и правилами. Причём регламентируется многое - от надстройки крыш и балконов до выгула собак. Вас не смущает столь "строгий режим" в отношении вашей недвижимости?

 



Пляшущая Ива писал(а):
Greatman писал(а):
И все-таки я не понял. Скажите вразумительно: в чем отличие таунхауса от обычного загородного дома?

А еще таунхаусы ощутимо дешевле, что тоже очень важно :)

А это вообще большой плюс. Я вот недавно купил себе таун на Пятницком шоссе и доволен. А на дом мне бы ещё собирать и собирать пришлось очень долго. Д и находится намного ближе, чем те дома которые мы до этого просматривали.

Пробке на МКАДе это конечно большая проблема!

 



greenstar писал(а):
А это вообще большой плюс. Я вот недавно купил себе таун на Пятницком шоссе и доволен.

Новую Москву расширили??? ;-)

Пятницкое направление не плохое, и явно немного дешевле Калужского или Киевского будет. Вот вам, например, во сколько таун обошёлся?

 



Людмила писал(а):
greenstar писал(а):
А это вообще большой плюс. Я вот недавно купил себе таун на Пятницком шоссе и доволен.

Новую Москву расширили??? ;-)

Пятницкое направление не плохое, и явно немного дешевле Калужского или Киевского будет. Вот вам, например, во сколько таун обошёлся?

Таун-хаус общая площадь 185м2, 6 300 000 руб

 



Людмила писал(а):
greenstar писал(а):
А это вообще большой плюс. Я вот недавно купил себе таун на Пятницком шоссе и доволен.

Новую Москву расширили??? ;-)

Пятницкое направление не плохое, и явно немного дешевле Калужского или Киевского будет. Вот вам, например, во сколько таун обошёлся?

Вот меня именно этим Пятницкое и привлекает, дешевле.

 



greenstar писал(а):
А это вообще большой плюс. Я вот недавно купил себе таун на Пятницком шоссе и доволен. А на дом мне бы ещё собирать и собирать пришлось очень долго. Д и находится намного ближе, чем те дома которые мы до этого просматривали.

А вы уже построенный купили или который только строится, если не секрет? И в каком поселке, тоже если не секрет?

 



greenstar писал(а):
Людмила писал(а):
greenstar писал(а):
А это вообще большой плюс. Я вот недавно купил себе таун на Пятницком шоссе и доволен.

Новую Москву расширили??? ;-)

Пятницкое направление не плохое, и явно немного дешевле Калужского или Киевского будет. Вот вам, например, во сколько таун обошёлся?

Таун-хаус общая площадь 185м2, 6 300 000 руб


Согласна, дешевле. Я смотрела аналогичный по калужской трассе, там получается от 9 млн. Разница существенна. Хотя, такая стоимость в посёлке, в который уже через 2-3 месяца сдают, а у вас может на стадии строительства?

 



Людмила писал(а):

Согласна, дешевле. Я смотрела аналогичный по калужской трассе, там получается от 9 млн. Разница существенна. Хотя, такая стоимость в посёлке, в который уже через 2-3 месяца сдают, а у вас может на стадии строительства?


Так там где уже сдают, конечно цены выше, чем там где строительство ещё только на начальной стадии. Я вот если все-таки и решусь на таун, то буду брать только те, которые ещё в процессе строительства, а то за готовые переплатить хорошенькую сумму придется.

 



maxxt писал(а):
Ну готовый таунхаус с отделкой вообще глупо брать.

С этим не согласна в корне. Да, кто-то хочет приобрести таун без отделки, чтобы потом степенно, вместе с архитектором составить проект, продумать каждую деталь интерьера, и на протяжении года воплотить свои мечты. Но ведь есть же люди, которые хотят приобрести недвижимость сегодня, а завтра уже жить там. Для таких, наверное, и продают таунхаусы с отделкой. Видела в рекламе нескольких посёлков, что там есть образцово-показательные дома, шоу-румы. Их демонстрируют потенциальным покупателям, т.к. принять решение о приобретении недвижимости проще, если видишь не только проект на бумаге, но и готовый, с отделькой, подключёнными коммуникациями объект. Но ведь когда все остальные тауны в посёлке проданы, то на продажу поступают и шоу-румы, и думаю, достаточно быстро находят своих жильцов.

 



Asbuka писал(а):

Отличия таунхаусов от квартиры не самые существенные

Главное отличие всё-таки в расположении. Пока не встречал массивов таунхаусов в пределах садового. Загородная недвижимость на то и загородная, что изначально подразумевает какие-то плюсы и минусы в сравнении с квартирой в городе (любом городе). И рассматривать сразу все варианты недвижимости смысла нет, как я считаю. Если решил загородную, то тратить время на осмотр квартир в черте города и выяснения нюансов не стоит. Т.е. сначала нужно определиться - где, а потом уже юристы, консультации и прочее. Какими бы хорошими ни были сайты онлайн-консультаций - на последнем этапе всё равно понадобитсяриелтор, юрист и своя голова на плечах!

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты