Перспективы вложения денег в недвижимость в СПб

В новостройке сейчас лучше брать. Во-первых, это гораздо дешевле (я не имею в виду котлованы, конечно, там часто такие махинации встречаются и не факт, что заселишься в итоге, хотя и котлованы тоже можно брать в учет, почему нет). Но факт - за одни и те же деньги можно получить бОльшую квартиру чем во вторичке.
Во-вторых, есть большой выбор, можно брать практически любой этаж и по-моему, даже номер квартиры выбрать. Даже такие простые вещи, как - куда балкон выходит на какую сторону и есть ли он вообще.
Самый большой плюс на сегодняшний день, новостройки делают с учетом парковок и количества машин на семью, в старых домах это тихий ужас. Как вспомню, как у нас соседи во дворе грызлись за место около дома, машин 20 штук а мест шесть.
И еще один плюс - материнский капитал. Для покупки вторичного жилья использование материнского капитала сгодится только если брать ипотеку, в новостройках здесь поле непаханное)) И сложностей в оформлении нет, получить сертификат и заключить договор с застройщиком. Можете почитать об этом подробнее. Но имейте в виду, что можно не любую новостройку взять, в некоторых случаях могут отказать.