Покупка таунхауса - плюсы и минусы


 Активные темы 
Где познакомиться с москвичкой?

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:27

Чем кормить ребенка утром перед школой

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:10

Нужна проверенная стоматология

Эник-беник 15 окт 2021, 16:55

Балконная компания

Ольга53 13 окт 2021, 18:20

Прибыльно ли?

Krita 13 окт 2021, 00:47


Новая тема    Ответить



Таунхаусы в Москве:

ПЛЮСЫ:

- мало соседей
- красивые домики
- есть место чтобы поставить машину
- есть весьма недорогие

В чем МИНУСЫ?

 



У таунхаусов бешенная квартплата.

 



Не очень понятно из чего строят и качество домов не всегда известно.
В этом случае неплохо было бы знать подрядчика.

Еще нужно чтобы было:

- нормальный сосед
- парковка машины под окном
- транспортная доступность
- централизованные коммуникации
- инфраструктура (больница, садик, полиция)
- земля в собственности или в аренде.

А это не всегда бывает.

 



мало соседей я бы посмотрил. таунхаусы строят впритык друг к другу, там соседей больше чем в советской коммуналке.

 



Я слышал что прописку не дают в этом случае.

 



Кто живет в таунхаусах потом их сдают другим а сами уезжают жить либо в квартиры либо в собственные дома, почему не знаю, знаю только что их сдают в массовом порядке.

 



У меня сестра купила таунхаус и сдает его сейчас приезжим. Деньги были почему не купить?

 



balagur писал(а):
Кто живет в таунхаусах потом их сдают другим а сами уезжают жить либо в квартиры либо в собственные дома, почему не знаю, знаю только что их сдают в массовом порядке.


Тоже кстати сказать слышал о такой особенности. Видимо, это вариант инвестиций такой.

 



khochu snyat писал(а):
Я слышал что прописку не дают в этом случае.


В каком именно случае не дают прописку?
Сейчас по-моему наоборот - даже в дачных домах прописаться можно

 



Сегодня весь день провела в агентстве каскад Недвижимость, выбирала таунхаус. Для меня это очень удобно и главное, просторно. У нас 2 детей, мальчики,они очень активные, им квартира не по душе, как бы мы ни старались, а тут простор, свобода. По мне квартира это для молодой семьи без детей)

 



Минусы таунхаусов:

минус 1. дорога на работу и домой (чаще всего они находятся за городом)

минус 2. инфраструктура (магазин, школа, больница могут быть весьма удалены, не говоря уж о парикмахерских, банках и т.д.)

минус 3. стоимость владения (за электроэнергию и отопление придется платить намного больше - за счет двух-трех этажей, а еще за обслуживание инфраструктуры - большие деньги, не сравнимо с квартирой)

минус 4. плохая шумоизоляция (это касается эконом-таунхаусов, но и не только, обязательно обращайте внимание на толщину стен)

минус 5. маленький земельный участок при доме (это частая проблема, в этом случае вам придется все время сталкиваться с соседями лицом к лицу, хоть и через разделяющую ограду)

минус 6. часто вы не получаете свою землю в собственность (хитрые продавцы часто не говорят об этом: обязательно ставьте этот вопрос, как и про прописку)

минус 7. качество коммуникаций (это проявится особенно в зимний период, если коммуникации выполнены не качественно или им не хватает мощностей, то проблем будет не избежать: греем воду в тазике или ставим дополнительные радиаторы для обогрева)

Комментарии от знакомого строителя:

минус 8. лестничный марш съедает очень много полезной площади

минус 9. проекты не очень, если умеете строить - построите красивее

минус 10. за эти деньги можно купить хороший коттедж с большим участком и гаражом на 2 авто, или построить дом своими силам, купив землю.

 



Еще нужно смотреть на криминальность/спокойность района. Все-таки тауны не в центре города все находятся.

 



Таунхаус скорее на дачу похож.

 



Roman_Rekov писал(а):
У таунхаусов бешенная квартплата.

Ну, те кто покупает таун тот о квартплате не думает.

 



Ондри писал(а):
Сам комплекс находится в 22 км от МКАД, по Киевскому шоссе. В Ново-никольском несколько таунов, все отличаются планировкой, площадью и, естественно, ценой. Мы выбрали в "Реймсе", площадь самая маленькая (104 кв.м), но нас все там устраивает. Будет и собственная место для машины, и палисадничек небольшой. Можно и самим на воздухе отдохнуть, и гостей принять.

Ой, как хочется взглянуть. А у вас нет случайно фото?

 



Таунхаус интересный вариант. Главное при покупке взвесить все плюсы и минусы, чтобы не было сначала эйфории, а потом разочароания

 

Новая тема    Ответить



 

cron

Контакты