Покупка таунхауса - плюсы и минусы

Таунхаусы в Москве:

ПЛЮСЫ:

- мало соседей
- красивые домики
- есть место чтобы поставить машину
- есть весьма недорогие

В чем МИНУСЫ?

У таунхаусов бешенная квартплата.

Не очень понятно из чего строят и качество домов не всегда известно.
В этом случае неплохо было бы знать подрядчика.

Еще нужно чтобы было:

- нормальный сосед
- парковка машины под окном
- транспортная доступность
- централизованные коммуникации
- инфраструктура (больница, садик, полиция)
- земля в собственности или в аренде.

А это не всегда бывает.

мало соседей я бы посмотрил. таунхаусы строят впритык друг к другу, там соседей больше чем в советской коммуналке.

Я слышал что прописку не дают в этом случае.

Кто живет в таунхаусах потом их сдают другим а сами уезжают жить либо в квартиры либо в собственные дома, почему не знаю, знаю только что их сдают в массовом порядке.

У меня сестра купила таунхаус и сдает его сейчас приезжим. Деньги были почему не купить?

Тоже кстати сказать слышал о такой особенности. Видимо, это вариант инвестиций такой.

В каком именно случае не дают прописку?
Сейчас по-моему наоборот - даже в дачных домах прописаться можно

Сегодня весь день провела в агентстве каскад Недвижимость, выбирала таунхаус. Для меня это очень удобно и главное, просторно. У нас 2 детей, мальчики,они очень активные, им квартира не по душе, как бы мы ни старались, а тут простор, свобода. По мне квартира это для молодой семьи без детей)

Минусы таунхаусов:

минус 1. дорога на работу и домой (чаще всего они находятся за городом)

минус 2. инфраструктура (магазин, школа, больница могут быть весьма удалены, не говоря уж о парикмахерских, банках и т.д.)

минус 3. стоимость владения (за электроэнергию и отопление придется платить намного больше - за счет двух-трех этажей, а еще за обслуживание инфраструктуры - большие деньги, не сравнимо с квартирой)

минус 4. плохая шумоизоляция (это касается эконом-таунхаусов, но и не только, обязательно обращайте внимание на толщину стен)

минус 5. маленький земельный участок при доме (это частая проблема, в этом случае вам придется все время сталкиваться с соседями лицом к лицу, хоть и через разделяющую ограду)

минус 6. часто вы не получаете свою землю в собственность (хитрые продавцы часто не говорят об этом: обязательно ставьте этот вопрос, как и про прописку)

минус 7. качество коммуникаций (это проявится особенно в зимний период, если коммуникации выполнены не качественно или им не хватает мощностей, то проблем будет не избежать: греем воду в тазике или ставим дополнительные радиаторы для обогрева)

Комментарии от знакомого строителя:

минус 8. лестничный марш съедает очень много полезной площади

минус 9. проекты не очень, если умеете строить - построите красивее

минус 10. за эти деньги можно купить хороший коттедж с большим участком и гаражом на 2 авто, или построить дом своими силам, купив землю.

Еще нужно смотреть на криминальность/спокойность района. Все-таки тауны не в центре города все находятся.

Таунхаус скорее на дачу похож.

Ну, те кто покупает таун тот о квартплате не думает.

Ой, как хочется взглянуть. А у вас нет случайно фото?

Таунхаус интересный вариант. Главное при покупке взвесить все плюсы и минусы, чтобы не было сначала эйфории, а потом разочароания