Ремонт в новостройке - на что сразу обращать внимание?


 Активные темы 
Не везет в личной жизни, что делать?

Настя Безрукова Сегодня, 13:55

Как удачно выйти замуж в Москве

Настя Безрукова Сегодня, 13:52

Как выйти замуж за москвича?

Настя Безрукова Сегодня, 13:52

Замужем, но влюбилась в другого

Настя Безрукова Сегодня, 13:51

Как уговорить или заставить жениться

Настя Безрукова Сегодня, 13:51

Если люблю женатого - что делать?

Настя Безрукова Сегодня, 13:50

Как спасти брак от развода

Настя Безрукова Сегодня, 13:39


Новая тема    Ответить



Поздравляю с приобретением! Это здорово конечно. В каком состоянии квартиру будут сдавать? Под черновую или чистовую отделку? то что идеи собираете - понятно, но хочется большей конкретики/

 



Я так скажу, если есть возможность – лучше доверьте дело профи. Можно конечно и самому сделать ремонт, но я сторонница того, что новый дом должен быть достойно оформлен.

 



Если заказать ремонт у частной бригады. то выйдет дешевле, но хороших частников на самом деле очень очень мало. Поэтому лучше всего заказывать ремонт под ключ в ремонтных фирмах.
Это кстати тоже очень важно - лучше всего дизайн проект и сам ремонт делать в одной фирме. А то дизайн могут красивый придумать, а фирма не сможет его реализовать.

 



Мы с мужем делали ремонт в прошлом году по старинке - в газете нашли объявления о предоставлении ремонтных услуг, обзвонили несколько предложений и остановились на одном из них. Что не говорите,а специализированные фирмы немаленькие деньги берут за свои услуги… А сейчас кризис, каждая копейка на счету..

 



Ребят, довольно интересный, кстати, вопрос. А сколько у вас в среднем выходил ремонт?

 



Kory писал(а):
Grooty писал(а):
Ребят, довольно интересный, кстати, вопрос. А сколько у вас в среднем выходил ремонт?


Вы же понимаете, сумма, потраченная на ремонт, зависит не только от оплаты рабочим или фирме, а и от масштаба самого ремонта) могу сказать на примере своих знакомых, которые платили меньше, то не намного, при том же объеме работы - есть с чем сравнить, Вира-АртСтрой делает гораздо качественнее, и смету утверждают сразу и окончательно, без поправок, о которых наслышана)


Покажите же примеры работ, чтобы посмотреть на готовый результат.

 



могу лишь сказать, что если нанимаете фирму и заключаете с ними контракт, его нужно хорошо изучить, что непонятно спросить и главное оговорить сроки сдачи ремонта, которые тоже прописываются к договоре.

 



Ну да, за такой ремонт стоит потратить лишнюю денюжку! Красота!
Кстати мне частная бригада так напортачила в ремонте, что зареклась больше ни к каким шарашкиным конторам не обращаться..

 



А мы когда делали, нашли тоже ребят частников, так они идеально все сделали.. лучше, конечно по рекомендациям нанимать.

 



Лучше в любом случае советоваться с дизайнером. У них всё-таки и спец.образование есть и опыт работы. Надо смотреть, может стоит объединять комнату с лоджией, может и нет. тут вам ответ на форуме однозначно никто не даст! Да и вообще брать деньги за дизайн-проект надувательство имхо, это как кот в мешке, еще по рукам не ударили, а уже деньги плати. Они по договору работают с гарантией. Смету составите вместе материалы подберете, свыше сметы не возьмут не волнуйся.

 



Объединение комнаты с лоджией требует, как минимум, согласования и разрешения на перепланировку у соответствующих органов. Это во-первых. Во-вторых, систему отопления (радиаторы) вам всё-равно не разрешат переносить на лоджию. Так что придется дополнительно делать капитальное утепление лоджии.

 



Алекса31 писал(а):
А мы когда делали, нашли тоже ребят частников, так они идеально все сделали.. лучше, конечно по рекомендациям нанимать.

Я тоже согласен, что лучше по рекомендациям. При чем вне зависимости от того частник это или фирма! И там и там к сожалению могут попасться шарлатаны. Я уже несколько раз так обжигался. Однажды заказал поклейку обоев, толстых обоев. Ну так таких сейчас большинство. Мастера клеили клеили, а края все время трубочками сворачивались. Говорят, обои проблемные. Руки у них проблемные, а не обои. Нашел мастера по рекомендации, он сразу все сделал как надо, говорит во всем есть свои секреты нюансы. Его бы данные оставил тут, но он обратно в свою страну из России уехал. А недавно посудомойку подключить нужно было. Вызвал так частника, он покрутился с очень умным лицом, взял у меня 500р на какие то материалы и не брал трубку после этого неделю. Нашел его с другого номера, так он наврал мне чего-то и опять пропал!!!! Тогда начал спрашивать у знакомых отзывы.

 



А мы в преддверие нового года закончили ремонт в новой квартире, урааа))) Думала, не успеем. У нас особых проблем с ремонтными работами не возникало, муж работает в данной сфере и поэтому знает к кому обращаться. Конечно, были некоторые рабочие моменты, но без них никуда, все решаемо. И сейчас вот перевезли вещи уже

 



За смету и не должны вылезать. Сметная стоимость ведь в договоре прописывается, как и ответственность сторон за нарушение договора. Тоже самое и со сроками. Ну, по крайней мере, так в компании, которая нам ремонт делала, 1000 ремонтов. У них всё очень строго по договору. Дом ремонтировали. На мой взгляд- хорошая работа, всё в лучшем виде- материалы великолепные и качество работ отличное. А уж что касается сметы и по срокам, так с этим вообще у них всё строго.

 



Поздравляю! Покупка жилья это здорово!!! Продумайте обязательно стиль, где что будет стоять, сколько розеток куда надо. Куда спрячете провода от телевизора и т.д. Чтоб избежать ошибок.

 



А мы с братом сами делали ремонт)В том числе и клали керамогранит.Ютуб наше все)

 



ремонт это хорошо, но интерьер особенно после работы дизайнера иногда получается как будто пустым. Я вот думаю может аксессуары какае классные купить икея надоела жутко!

 



Как бы гарантию должна давать каждая уважающая себя фирма. А вот бригады простых отделочников всё... Сделал дело - гуляй смело! По-моему, работать с ними глупо, процент добросовестных работников очень низкий!

 



Дизайнеры могут помочь определиться с выбором во всем многообразии чистовых отделочных материалов и создать интерьер, который вы хотите видеть. Эта услуга бесплатна. Иногда требуется длительное время (3-6 недель), чтобы начать отделочные работы из-за необходимости создания для заказчика дизайн-проекта, по которому потом уже и ведутся работы. Мы-то думали, что всё сразу, но тут надо подождать немного. Оплата по факту выполненных работ, но опять же... об этом надо договариваться на месте.

 



Ура!!!! Наконец-то мы сделали ремонт. Как все же это тяжело, но главное найти хороших подрядчиков, чтобы тяжелее было им, а не вам, так мы с мужем и сделали. Очень переживали, что взяли человека без рекомендаций, то есть боялись, что плохо сделают ремонт, не правильно все установят, а когда дадим аванс, так вообще сбегут с нашими деньгами. Но все эти опасения были очень напрасные, ремонт ребята сделали отличный, без дефектов, а когда давали аванс, предложили написать нам расписку, что он у нас взял деньги и обязуется выполнить ремонт до указанного числа. Мы на это согласились, но когда пришли смотреть выполненную работу, так нам стало стыдно, что мы не поверили человеку.

 



Я вот пока нанял фирму и они работают.Пока все устраивает.Дальше посмотрим.

 



Вебка-это классно, всегда в курсе событий. По поводу отделки, то конечно нужно брать уже в готовом варианте. на крайний случай можно будет и переделать если уж совсем всё не устроит при проживании в квартире. Парковочные места уже прикупили себе?

 



Не думаю, что кто-то захочет, что-то переделывать, тем более сразу после новоселья. Я как вспомню свой последний ремонт в квартире, так до сих пор мурашки по спине бегают))). Думаю, кто хочет что-то менять, сразу без отделки берет, смысл за нее переплачивать тогда.
А по поводу паркинга, мы еще себе не взяли, пока думали, что-то уже разобрали, что-то нет. Но вроде не все еще места выставлены на продажу, так что ждем. А вы себе уже взяли?

 



Natka-Natka писал(а):
Вебка-это классно, всегда в курсе событий. По поводу отделки, то конечно нужно брать уже в готовом варианте. на крайний случай можно будет и переделать если уж совсем всё не устроит при проживании в квартире. Парковочные места уже прикупили себе?

Мне кажется тут всё от ситуации зависит. Кому-то нужно срочно заехать, так как живут на съёмной квартире или с родителями, и им нужна квартира с отделкой. А кому-то торопиться некуда, и они могут позволить себе не спеша ремонт сделать в таком варианте, как они хотят.
Женька Лифанова писал(а):
Не думаю, что кто-то захочет, что-то переделывать, тем более сразу после новоселья. Я как вспомню свой последний ремонт в квартире, так до сих пор мурашки по спине бегают))). Думаю, кто хочет что-то менять, сразу без отделки берет, смысл за нее переплачивать тогда.
А по поводу паркинга, мы еще себе не взяли, пока думали, что-то уже разобрали, что-то нет. Но вроде не все еще места выставлены на продажу, так что ждем. А вы себе уже взяли?

А зачем менять если на сайте можно посмотреть виды отделки стандартной и дизайнерской, и сразу выбрать что понравится, а если не понравится ничего, то уже без отделки брать. Это же не кот в мешке, визуальные планы отделки уже есть

 



Женька Лифанова,
вот и мы задумались о паркинге, слышу от знакомых так они почти сразу выкупили себе, а мы вот чего-то ждём. Надо будет заехать в офис.

Andr,
да всё это понятно и мы проходили жизнь в съёмной квартире, конечно же идеальным вариантом заехать в готовую квартиру, ведь ремонты быстрыми не бывают. Это я так на будущее, вдруг уж совсем что-то будет не устраивать.

 



Andr,
согласна на все сто, определятся нужно сразу. Чтобы в итоге, не было дополнительных хлопот и лишних расходов. А вы уже определились с вариантом?

Natka-Natka,
я думаю, можно просто менеджерам прозвонить, проконсультироваться, что к чему там. Не думаю, что останемся без парковки.

 



Natka-Natka писал(а):
ведь ремонты быстрыми не бывают.

Совместное проживание с родителями и желание съехать оттуда как можно скорей значительно ускоряет процесс ремонта. Проверено на собственном опыте :shock:

 



В начале любого ремонта надо вызвать замерщика, чтобы оценил всё, тогда назовут точную стоимость работ и составят смету. Она окончательная и не меняется в процессе, дальше уже дело стоит за покупкой строймата. Если решишь делать перепланировку, что в принципе правильно, так как застройщики делают по архитектурному плану, что не всегда удобно для жителей, то все необходимые согласования получат за тебя, одной головной болью меньше.

 



SlavaR писал(а):
Можно тендер по ремонту создать на МосМастере, там модераторы подыскивают мастеров https://mosmasterremont.ru/viewforum.php?f=108

Интересно, а кто-то уже мел дело с мастерами, которые модераторы посоветовали?

 



Ага. Потом ищи этих модераторов.

 



trbaev писал(а):
Ага. Потом ищи этих модераторов.

ну да и мастеров тоже :shock:

 



Провинциалка писал(а):
Безопаснее обращаться к проверенным компаниям. Мы работали с Вира Артстрой http://www.eremont.ru/ Ну смотрите, у нас сам дизайн-проект вышел около месяца, подготовительные работы перед ремонтом около 2х месяцев и сам ремонт околок 4х. Примерно пол года где то вышло. Зато сделали так, что не придерешься, и качественно и красиво.


Как уже писала, тоже с ними работали. Оформляют дизайн-проект где-то около месяца, ну полтора, тут в зависимости от сложности. И не нужно будет ломать голову, где кроме рабочих, взять еще и дизайнера. Кстати да, доставят все сами, по этому же проекту вам позже составят и смету. Ну по цене, сами понимаете, что она зависит от вашего проекта.

 



Ну у нас вариант не сказать чтобы бюджетный был. Хотелось чтобы качественно и на долго. мы решили полностью довериться дизайнерам и строителям ,а потом уже корректировать то что они вам дадут. У них в штате есть и сантехники и электрики, так что они подберут помогут в подборе материалов. Есть своя служба контроля качества. Сейчас думаем по поводу установки центрального пылесоса и климат контроля думаем.

 



Первым делом хочу предостеречь вас от моментального и затратного ремонта!
Я понимаю, что хочется скорее взяться за облагораживание вашей квартиры, но есть некоторая опасность: только что отстроенное здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может деформироваться или даже разрушиться. Из-за этого рекомендуется отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.
Что касается актуальности, сейчас в моде такие интерьерные стили, как лофт (используются голые кирпичные и бетонные стены, открытые трубопроводы, индустриальные столы и светильники, потертая древесина), минимализм (основан на идее пустоты и света, преобладают простые формы и минимум мебели), хай-тек (в интерьере много стеклянных и металлических элементов, текстиля и декора в минималистичном интерьере немного, преобладающая цветовая гамма- черный, белый, серый).

 



Дизайнеры, то все понятно со специалистами. Это не дешево стоит. Если делать комплексный ремонт, плюс услуги дизайнера, смеси, мебель. Уж не говоря о строительных материалах, которые нужны уже для выравнивания. Поэтому мы самостоятельно делали ремонт в квартире. Если самостоятельно делаешь, то знаешь как и что делать, где и как ты сделал. Плюс огромная экономия за услуги мастеров. Все своими руками.

 



А кто-нибудь реально просчитывал, насколько выгоднее делать самим ремонт, чем брать готовую с отделкой? В том же Поколении предлагают и с отделкой и без отделки, как лучше?

 



Ищите по рекомендации. Фирмы тоже нанимают работников-частников, делят сумму за ремонт 50/50, текучка у таких фирм большая, гарантий никаких. Есть, конечно, солидные фирмы, но дешево через них не сделать. И вообще запомните одно золотое правило ремонта: хороший ремонт малых денег не стоит!!!

 



Изначально, как я понимаю, выбирать стоит между бригадами отделочников и строительными фирмами, которые занимаются ремонтом в квартирах. У первых гарантии никакой гарантии нет, насчет сметы тоже неизвестно, может меняться на протяжении всей работы. И предъявить потом нечего - у вас с ними нет договора!

 



Это да скупой платят дважды, большинство людей думают сейчас отделаемся меньшим бюджетом и хорошо, но потом докупают что то, тратят деньги на доделки. Поэтому лучше сразу выбрать достойного подрядчика, который учтет все моменты и вам не придется ломать голову. Да это будет казаться по началу дорого, зато вы будете спокойны после качественного ремонта и не надо будет бегать.

 



Година писал(а):
Ищите по рекомендации

Не так много знакомых которые делают ремонт чтобы искать по рекомендации.

 



Единственное что актуально всегда - это чтоб все было сделано и подобрано стильно и хорошо. а внимания ооочень много на что надо обращать. т.к новостройка, я бы посоветовала лучше обратиться в какую-нибудь ремонтную компанию, чтоб сделали раз и на долго и потом переделывать не пришлось. Ну а если вопрос актуальности так важен, обратитесь лучше к проф.дизайнерам.

 



Для начала нужно к дизайнеру обратиться, чтоб составил план размещения всех предметов мебели, и техники.

 



я вообще не понимаю как можно доверять застройщику в плане ремонта, если вы о ремонте от застройщика. какой бы ремонт он не сделал, а все равно переделывать придется.

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты