Сколько может уйти денег при строительстве дачи?


Новая тема    Ответить



О каких суммах может идти разговор при строительстве дачи?

 



По меньшей мере неккоректный вопрос. Попробуем ответить следующим образом. От 200 тысяч и до бесконечности. Площадь, материалы, метод строительства и ещё куча факторов влияющих на конечную цифру.

 



А что метод или сейчас кирпичи по новому ложат?

 



Чаще всего их сейчас при строительстве дач вообще не кладут. Существуют другие более доступные и дешёвые способы строительства.

 



Мне как то по старинке строиться более привычно, надёжней.

 



Тогда надо приготовится к очень солидным расходам. К примеру у Зодчего коттедж Сварог кирпичный стоит порядка 4 миллионов, а каркасный меньше двух.

 



Даже не думал, что такая ощутимая разнице в цене.

 



У одних так, у других может быть по другому, надо значит искать.

 



Вы не понимаете, это не прихоть одной из фирм, а реальная ситуация сложившаяся на рынке. Каркасное строительство вполовину дешевле, чем кирпичное. О сроках исполнения я вообще промолчу.

 



А со сроками, что не так?

 



По суммам нужно понимать из чего нужен дом - каркас, брус, камень

 



Стоимость дачи зависит от того, какая дача будет))) 2 этажа и бассейн, или скромный домик)). Еще важно, какие будут материалы.

 



Но я бы строил из бруса однозначно!

 



Самому строить однозначно дешевле

 



Дача это хорошо, были бы деньги на строительство!! Кто в курсе, за сколько минимум по цене и времени, можно поставить дачный дом из бруса? Хотя бы небольшой, для отдыха семьей.

 



А в эти сроки, насколько я понял и подготовка входит, т.е. полностью все этапы строительства? Было бы здорово!

 



Смотря на какую сумму вы рассчитываете? Посмотрите у Кострома-Сруб, там можно дачный домик буквально от 300-400 тысяч, также там можно будет не только дом заказать,но и строительство под ключ, включая фундамент и крышу. Мы то чисто сруб брали.

 



Ну да, плюс отделка, плюс подведение коммуникаций, реально за 600 тысяч маленький дачный домик реально взять, зависит еще во многом, конечно от того какой материал вы выберете, брус, бревно или профилированный брус, стоимость за куб у них отличается.

 



Мы около миллиона потратили на стройку. Учитывая то, что на дачу уже была проведена коммуникация. Все от запросов зависит. Если по минимуму брать, наверно ок.500 тыс выйдет.

 



Это если крышу из рубероида поставить, то да взять проект например ДБ-1 и фундамент более дешевый на винтовых сваях взять, то тогда там можно в 500 спокойно уместиться. Дб-2 тоже можно уместиться. Если на ленту ставить то уже только в 600 тысяч.

 



Добавлю еще, что во всех расценках я еще не учитывал варианты по отделке, отделка стоит отдельных денег, поэтому это еще к стоимости строительства прибавьте. Но можно это и бюджетно сделать, в таком случае сильно цена не вырастет.

 



Пока профнастилом все огорожено, как дома уже все доделаем, мебель купим, потом уже будем думать о том, какой забор делать. Пока нужно все сделать в доме. Скорее всего или кирпичный забор сделаем, или металлически + кирпич.

 



Пока можете затраты полные оценить на строительство дома? Я понимаю, что есть стоимость типовки, которая на сайте отражена, также есть стоимость которая будет окончательной. Можете перечислить какие работы вы оплачивали строителям сверх типового проекта.

 



Мы платили за саму типовку, за крышу из металлочерепицы, за фундамент, больше ни за что мы не платили, остальные все отделочные работы мы делали сами. Отделку нам другая компания делала, а там как договоришься со строителями, могут и они коммуникации привести.

 



Через какой срок ты к отделке приступил? Насколько я узнаю на полную усадку деревянного дома несколько лет уйдет, поэтому не запорю ли я ремонт начав делать его слишком рано? Поэтому и задаю тебе этот вопрос.

 



Нет, ну смотрите, начинать отделку можно хоть с первого года, но там можно будет делать только работы на которые не будет влиять усадка здания, например плитку настенную делать не стоит, мало ли вдруг там будет осадка и что дом осядет и плитка полопается.

 



При выборе деревянного дома учтите, что там есть свойства дерева, например кручение бревна или бруса из-за отличия влажности на концах и в середине бруса. Именно поэтому должна пройти усадка дома, так что обратите внимание на это.

 



Да. но если строить из того же сухого бруса, то все эти варианты с кручением и т.п. снижаются, конечно усадка еще под отоплением будет также проходить, от этого никуда не уйдешь - это свойство дерева. Но цена строения из бруса нивелирует все эти нюансы

 



У того же профилированного бруса есть специальные типы соединения для того, чтобы снизить вероятность кручения того же бруса. Ну и утеплитель кладется в паз, именно поэтому мы использовали как раз профилированный брус, плюс можно отделкой не загоняться в отличие от того же лохматого бруса. Который необходимо все-таки дополнительно отделывать

 



Да, только учти, что утепление по полу и по потолку, соответственно тут уже вы делаете сами или договариваетесь отдельно с их специалистами, в принципе, они за отдельные деньги нам утепление делали. Если сами утеплять будете, то смотрите, лаги у Кострома-сруб из 150 бруса, как у них написано во всех проектах. То есть высота утеплителя должна быть не выше 200 мм

 



Я в курсе этого, но за отдельную стоимость можно будет обо всем договориться еще на этапе заключения договора, если вы захотите вставить окна или двери, то специалисты Кострома-сруб также могут помочь в этом. Если даже галерею их проектов посмотреть, то там есть разные дома на разной стадии готовности.

 



Вообще стандартного утепления при строительстве деревянного дома будет достаточно, т.к. у них межвенцовое утепление из джутового льноволокна, и там дом теплый, расходы на отопление у нас нормальные, дом нигде не продувает, т.к. профилированный брус исключает образование щелей в конструкции дома, утеплитель в пазу не взаимодействует с воздухом или прямыми солнечными лучами, поэтому дополнительно подконопачивать утеплитель не нужно.

 



Сколько же в общей сложности стоило тебе строительство дома? Чисто на строительство сколько ты потратил? И сколько потратил на отделку? Какая площадь дома у тебя была? Какая этажность? Фундамент ты ленточный ставил? Или на сваи? Насколько я понимаю свайный фундамент будет стоить в несколько раз дороже насколько я понимаю.

 



Дом был 9*7 по проекту ДБ-21 от Кострома-сруб, общая площадть дома чуть больше 100 квадратных метров, стоимость дома чуть больше миллиона рублей и это уже с учетом фундамента и крыши из металлочерепицы, дом строился из профилированного бруса. Отделка пока в процессе поэтому конечной суммы назвать не могу.

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты