Сколько может уйти денег при строительстве дачи?


 Активные темы 
Где в Москве делают HIPEC?

bogatyryova Вчера, 18:04

Где в Москве делают HIPEC?

bogatyryova 24 июн 2022, 12:33


Новая тема    Ответить


Нет, ну смотрите, начинать отделку можно хоть с первого года, но там можно будет делать только работы на которые не будет влиять усадка здания, например плитку настенную делать не стоит, мало ли вдруг там будет осадка и что дом осядет и плитка полопается.

 



При выборе деревянного дома учтите, что там есть свойства дерева, например кручение бревна или бруса из-за отличия влажности на концах и в середине бруса. Именно поэтому должна пройти усадка дома, так что обратите внимание на это.

 



Да. но если строить из того же сухого бруса, то все эти варианты с кручением и т.п. снижаются, конечно усадка еще под отоплением будет также проходить, от этого никуда не уйдешь - это свойство дерева. Но цена строения из бруса нивелирует все эти нюансы

 



У того же профилированного бруса есть специальные типы соединения для того, чтобы снизить вероятность кручения того же бруса. Ну и утеплитель кладется в паз, именно поэтому мы использовали как раз профилированный брус, плюс можно отделкой не загоняться в отличие от того же лохматого бруса. Который необходимо все-таки дополнительно отделывать

 



Да, только учти, что утепление по полу и по потолку, соответственно тут уже вы делаете сами или договариваетесь отдельно с их специалистами, в принципе, они за отдельные деньги нам утепление делали. Если сами утеплять будете, то смотрите, лаги у Кострома-сруб из 150 бруса, как у них написано во всех проектах. То есть высота утеплителя должна быть не выше 200 мм

 



Я в курсе этого, но за отдельную стоимость можно будет обо всем договориться еще на этапе заключения договора, если вы захотите вставить окна или двери, то специалисты Кострома-сруб также могут помочь в этом. Если даже галерею их проектов посмотреть, то там есть разные дома на разной стадии готовности.

 



Вообще стандартного утепления при строительстве деревянного дома будет достаточно, т.к. у них межвенцовое утепление из джутового льноволокна, и там дом теплый, расходы на отопление у нас нормальные, дом нигде не продувает, т.к. профилированный брус исключает образование щелей в конструкции дома, утеплитель в пазу не взаимодействует с воздухом или прямыми солнечными лучами, поэтому дополнительно подконопачивать утеплитель не нужно.

 



Сколько же в общей сложности стоило тебе строительство дома? Чисто на строительство сколько ты потратил? И сколько потратил на отделку? Какая площадь дома у тебя была? Какая этажность? Фундамент ты ленточный ставил? Или на сваи? Насколько я понимаю свайный фундамент будет стоить в несколько раз дороже насколько я понимаю.

 



Дом был 9*7 по проекту ДБ-21 от Кострома-сруб, общая площадть дома чуть больше 100 квадратных метров, стоимость дома чуть больше миллиона рублей и это уже с учетом фундамента и крыши из металлочерепицы, дом строился из профилированного бруса. Отделка пока в процессе поэтому конечной суммы назвать не могу.

 



В принципе, насколько я понимаю, там специалисты Кострома-Сруб могут также заниматься и отделкой, могут заменить винтовые сваи на железобетонные сваи, соответственно на стадии заключения договора и проектирования все эти вопросы оговариваются и после этого просто вам откорректируют проект и посчитают его стоимость.

 



Есть несколько видов усадки, это первоначальная усадка, если дом строится под усадку, она идти будет 6-8 месяцев, но дом может строиться и из сухого бруса, соответственно тогда усадки ждать не нужно и к отделке можно через пару месяцев после окончания строительства приступать. Опять же есть еще и второй вид усадки - это усадка под отоплением, таблицы есть в интернете, она не такая сильная, но год два при использовании отопления она идет.

 



Ну так в принципе, там можно будет посмотреть варианты по строительным работам, Кострома-сруб строят под ключ, фундамент может быть на винтовых сваях, ленточный фундамент, ну там же можно будет и взять другие фундаменты, просто их стоимость оговаривается отдельно, а при строительстве из бруса там 1% всего предоплата. Второй платеж заплатите, когда сруб будет уже на участке.

 



Да, конечно, при заказе строительства дома у Кострома-сруб были варианты по различным типовым проектам, у них более 100 проектов, и там можно будет приобрести тот проект, который вам понравится, ну а если типовки вам не понравятся, то их специалисты могут разработать индивидуальный проект под вас.

 



Там важно что все проекты сделаны и посчитаны архитектором, это касается и фундамента и самого сруба и крыши, поэтому не будет никаких заваливаний на один угол и других проблем которые могут быть вызваны проблемами при начальном проектировании домов. Мы у "Кострома-сруб" как раз поэтому и заказывали.

 



Да, т.к. дом вы ставить будете на сваи или на ленту и под каждой стеной, в том числе и внутренней должен быть фундамент, чтобы стены у вас потом не выгнуло, крыша также должна быть рассчитана с учетом снеговых нагрузок. Перекрытия должны быть просчитаны так, чтобы дом не завалился на один угол

 



Сейчас мне кажется не то время, чтоб строиться. Сумма удвоилась по сравнению с двумя месяцами назад.

 



На дерево? Зависит от строительной компании, у Кострома-сруб например не так уж и выросли цены, и уж тем более не в два раза, а все из-за того, что лес у них свой, так что выросли у них только накладные расходы. И сейчас есть вариант хоть куда-то деньги вложить, если вы в рублях сидите.

 



Зависит от материала строительства, от площади жома и т.п. Проще всего посмотреть типовые домокомплекты у разных компаний, после этого уже можно сравнивать площади, толщины стен, типы фундаментов и т.п. Например можно сэкономить взяв свайный фундамент вместо ленточного.

 



Так можно посмотреть ценники у тех же Кострома-сруб, там на сайте выложены все типовые проекты есть цены и на различные виды кровли и фундамента, правда некоторые цены они выдают по запросу. Но если стартовая цена чисто на строительство, то где-то 400-500 тысяч это минимум

 



Это вы посчитали уже вместе с фундаментом и кровлей. Да, цена такая, только учтите, что все цены на сайте указаны с учетом того, что строительство будет вестись из бруса естественной влажности под усадку. Мы, кстати так и брали. Соответственно можно будет ждать усадки в том числе и при строительстве из сухого бруса в том числе.

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты