Вы не залогинены (ВОЙТИ)  ·  Регистрация
Авторизация
Регистрация

Новая тема    Ответить
Аватара пользователя




Совет 1. Когда идёте смотреть жилье - не нужно брать с собой деньги. Берегите свои деньги и здоровье.


 

Аватара пользователя




Это тема юмора? В курилку лучше перенесите, что уж.


 

Аватара пользователя




Sanchezzz, сдается мне, что те, кто не имеет дела с недвижимостью постоянно, могут не знать как себя вести, снимая или сдавая жильё.
Вдруг кому-то пригодится?

Совет №2: так называемый "сезон" (когда найти квартиру или комнату особенно трудно и спрос на жильё вырастает до гигантских размеров) в Москве приходится на конец лета - осень. Если есть возможность, занимайтесь поиском квартиры до середины августа. Или уже с конца октября.


 

Аватара пользователя




ppp376 писал(а):
Sanchezzz, сдается мне, что те, кто не имеет дела с недвижимостью постоянно, могут не знать как себя вести, снимая или сдавая жильё.

Так вот, чтобы не попасть в такие ситуации, нужно обращаться в крупное агентство, с хорошей репутацией. У меня подруга работает в Инкоме в отделе аренды, знаете, сколько она подобных жалоб от клиентов выслушала, как они пытались самостоятельно снять квартиру и были обмануты. В аренде тяжело конечно работать, но зато деньги получаешь сразу после сделки, а сделки проходят регулярно. Вы правильно написали, что всё ещё от сезона зависит, но без работы не сидит.


 





Polyn писал(а):
ppp376 писал(а):
Sanchezzz, сдается мне, что те, кто не имеет дела с недвижимостью постоянно, могут не знать как себя вести, снимая или сдавая жильё.

Так вот, чтобы не попасть в такие ситуации, нужно обращаться в крупное агентство, с хорошей репутацией. У меня подруга работает в Инкоме в отделе аренды, знаете, сколько она подобных жалоб от клиентов выслушала, как они пытались самостоятельно снять квартиру и были обмануты. В аренде тяжело конечно работать, но зато деньги получаешь сразу после сделки, а сделки проходят регулярно. Вы правильно написали, что всё ещё от сезона зависит, но без работы не сидит.


Polyn, а может быть Вы и правы. Но сколько стоят услуги Инкома?


 

Аватара пользователя




Совет № 3: подписывая договор с агентством недвижимости, проследите, что бы в нём были чётко изложены обязательства фирмы, агентство должно:

- подобрать вам жильё;
- провести правой анализ информации об объекте недвижимости;
- подготовить необходимые для аренды документы;
- провести сделку аренды;
- гарантировать освобождение квартиры к Вашему вселению.

Если написано, что фирма оказывает только справочно-информационные услуги, то это агентство не берёт на себя никаких обязательств. А деньги берёт.


 

Аватара пользователя




Вот это уже полезные, дельные советы пошли, признаю в полной мере.


 

Аватара пользователя




Sanchezzz писал(а):
Вот это уже полезные, дельные советы пошли, признаю в полной мере.

Благодарю, Sanchezzz. :D

Совет № 4. Многие хозяева любят наносить жильцам неожиданные визиты. Определённое время для подобных "проверок" можно прописать в договоре или приложении к нему.


 

Аватара пользователя




Совет № 5. Перед тем, как вселиться в арендованную квартиру, проверьте исправность кранов, сантехники, кухонной плиты и розеток. Скорее всего потом поломку придётся устранять уже за свой счёт.


 

Аватара пользователя




Совет № 6. Существуют аферисты, которые показывают хорошую квартиру, берут с человека оплату, задаток или предоплату за месяц, дают ключи и у них только единственная просьба, заезжать в квартиру через несколько дней (предлоги могут быть какие-угодно: вывоз вещей например). А потом человек, радостный, приходит с ключами, а у порога его ждут, с такими же ключами, другие жертвы этого афериста.

Для того, чтобы хоть как-то защитить себя, деньги лучше отдавать под расписку, в которой необходимо указать паспортные данные квартиросдателя. И не стясняться проверить документы на квартиру и паспорт хозяина.


 

Аватара пользователя




Совет № 7. Агентству называйте конкретную сумму, за какую Вы хотите снять квартиру. Если назовёте "вилку цен" от 500 до 800 долларов, будьте уверены, все варианты будут за 800.


 

Аватара пользователя




Совет № 8. Касается аренды в новостройках.
Хоть квартиры в новостройках комфортные, светлые, просторные, с высокими потолками, но есть и минусы. Владельцы новостроек первые несколько лет обычно делают ремонт у себя в квартире, поэтому шум строительных работ с разных сторон не буде прекращаться месяцами.


 

Аватара пользователя




Совет № 9. Если квартира, которую Вы собираетесь снять расположена в районе мало Вам знакомом или незнакомом, лучше доехать до неё наземным транспортом или, если возможно, пройтись пешком. Так Вы проверите "доступность квартиры". А это ведь немаловажный фактор.


 

Аватара пользователя




TIMUR писал(а):
Polyn, а может быть Вы и правы. Но сколько стоят услуги Инкома?

Да так же, как и в других агентствах. И так же можно договориться, всё сугубо индивидуально.


 

Аватара пользователя




Polyn писал(а):
TIMUR писал(а):
Polyn, а может быть Вы и правы. Но сколько стоят услуги Инкома?

Да так же, как и в других агентствах. И так же можно договориться, всё сугубо индивидуально.


Хороший, но уклончивый ответ. Я скажу: хорошее агентство, с репутацией и гарантиями возьмёт с вас 100% месячной оплаты. Но вы при этом, действительно, сэкономите много нервов и времени.


 

Новая тема    Ответить



 

cron
Мобильная версия

Контакты