Строительство дачи - сколько нужно времени и денег



Новая тема    Ответить


Если не спеша то за год можно построить. У меня приятель уже третий дом строит в районе Купавны. Естественно, что с каждым домом у него это все быстрее получается.
По деньгам не скажу, т.к. цены каждый день удивляют. 500 тысяч было, помоему, но тут от материалов зависит.
 



Тоже думаю, что главное с материалом определиться и с размерами. От этого цена напрямую зависит. Из каркаса будет дешевле и быстрее, из клееного бруса по-дороже, а из сруба может и еще дороже, но он не очень-то и качественный на нашем рынке. Мы выбрали для нашей дачи клееный брус.
 



Прошлой весной строили через зодчего. По совету родственников их в подрядчики взяли. Не разочарованы остались. Материал хорошо обработан. Сухой, гладкий и не "воняет", только запах дерева. Но тут я думаю от клея зависит, если дешевка какая-то попадется, то все может быть. У нас этой проблемы нету.
 



Такой вопрос. А не дешевле сейчас купить готовую дачу?
 



Мне кажется что дешевле.
 



Ага, уже лет двадцать так точно строят). Сроки от объемов зависят, это понятно. Мне проект "Удача-100" меньше чем за месяц построили. И не было спешки никакой и суеты, все этапы точно расписаны были и шли день в день.
 



а много пришлось доплачивать к базовому проекту? Очень хочу новый дом на дачу, но мне кажется, что стройка - это бездонная яма. Рассчитываешь на одно, а в итоге не вкладываешься и все тратишь и тратишь…..
 



Все затраты, в том числе и допы указываются в договоре. Сколько там написано, столько я и заплатил, такого не было, что деньги непонятно куда деваются и материалы тоже). Даже если кто из работников бы что-то украл или повредил, это тоже не мое дело. Мне должны сделать и сделали все, что документом утверждено и никак иначе. У Зодчего строго с этим. И допов я много не заказывал, только двойное остекление и утепление мансарды, а это не много затянуло.
 



это самый правильный подход. Вы меня немного успокоили, что в принципе можно рассчитывать на базовую стоимость, а допы брать только по необходимости. И надо конечно договор внимательно читать, ну там условия сторон, оплату, форс-мажоры и конечно-же затратную часть, чтобы потом все было гуд.
 



Я ничего не платил сразу. Меня это удивило конечно, для меня это хорошо, а какой смысл для фирмы, я так и не понял)). Но договор ведь бы сразу составлен с описанием ответственности обеих сторон. Я со своей стороны должен был подготовить участок и оплатить по факту выполненных работ, а Зодчий обеспечивает доставку и сохранность материала, сами заботятся о проживании и питании бригады и т.д.
 



Неа, вот ровнять как раз и не обязательно. Я выкорчевал 2 дерева, они мешали, тем более персик совсем некудышний был и засыпал одну яму. Вот и вся подготовка.Еще нужно чтоб подъезд был к участку, не на руках ведь носить материалы, но у меня с этим все нормуль было).
 



Интересно, а где же бригада живет если участок голый? В палатках)))))
 



Так и у меня ничего не было на участке. Бригада Зодчего сама себе бытовку временную поставила.
 



Э воно как, большая бытовка и за чей счет сие удовольствие?
 



Не большая, 2 человека ее за пару часов поставили, разборная кострукция. И мне она ничего не стоила. Собрали, разобрали, делов то)
 

Новая тема    Ответить



 


Контакты