Строительство дачи - сколько нужно времени и денег


 Активные темы 
Где познакомиться с москвичкой?

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:27

Чем кормить ребенка утром перед школой

Евгения.Сергеевна 19 окт 2021, 23:10

Нужна проверенная стоматология

Эник-беник 15 окт 2021, 16:55

Балконная компания

Ольга53 13 окт 2021, 18:20

Прибыльно ли?

Krita 13 окт 2021, 00:47


Новая тема    Ответить


Если не спеша то за год можно построить. У меня приятель уже третий дом строит в районе Купавны. Естественно, что с каждым домом у него это все быстрее получается.
По деньгам не скажу, т.к. цены каждый день удивляют. 500 тысяч было, помоему, но тут от материалов зависит.

 



Тоже думаю, что главное с материалом определиться и с размерами. От этого цена напрямую зависит. Из каркаса будет дешевле и быстрее, из клееного бруса по-дороже, а из сруба может и еще дороже, но он не очень-то и качественный на нашем рынке. Мы выбрали для нашей дачи клееный брус.

 



Прошлой весной строили через зодчего. По совету родственников их в подрядчики взяли. Не разочарованы остались. Материал хорошо обработан. Сухой, гладкий и не "воняет", только запах дерева. Но тут я думаю от клея зависит, если дешевка какая-то попадется, то все может быть. У нас этой проблемы нету.

 



Такой вопрос. А не дешевле сейчас купить готовую дачу?

 



Мне кажется что дешевле.

 



Ага, уже лет двадцать так точно строят). Сроки от объемов зависят, это понятно. Мне проект "Удача-100" меньше чем за месяц построили. И не было спешки никакой и суеты, все этапы точно расписаны были и шли день в день.

 



а много пришлось доплачивать к базовому проекту? Очень хочу новый дом на дачу, но мне кажется, что стройка - это бездонная яма. Рассчитываешь на одно, а в итоге не вкладываешься и все тратишь и тратишь…..

 



Все затраты, в том числе и допы указываются в договоре. Сколько там написано, столько я и заплатил, такого не было, что деньги непонятно куда деваются и материалы тоже). Даже если кто из работников бы что-то украл или повредил, это тоже не мое дело. Мне должны сделать и сделали все, что документом утверждено и никак иначе. У Зодчего строго с этим. И допов я много не заказывал, только двойное остекление и утепление мансарды, а это не много затянуло.

 



это самый правильный подход. Вы меня немного успокоили, что в принципе можно рассчитывать на базовую стоимость, а допы брать только по необходимости. И надо конечно договор внимательно читать, ну там условия сторон, оплату, форс-мажоры и конечно-же затратную часть, чтобы потом все было гуд.

 



Я ничего не платил сразу. Меня это удивило конечно, для меня это хорошо, а какой смысл для фирмы, я так и не понял)). Но договор ведь бы сразу составлен с описанием ответственности обеих сторон. Я со своей стороны должен был подготовить участок и оплатить по факту выполненных работ, а Зодчий обеспечивает доставку и сохранность материала, сами заботятся о проживании и питании бригады и т.д.

 



Неа, вот ровнять как раз и не обязательно. Я выкорчевал 2 дерева, они мешали, тем более персик совсем некудышний был и засыпал одну яму. Вот и вся подготовка.Еще нужно чтоб подъезд был к участку, не на руках ведь носить материалы, но у меня с этим все нормуль было).

 



Интересно, а где же бригада живет если участок голый? В палатках)))))

 



Так и у меня ничего не было на участке. Бригада Зодчего сама себе бытовку временную поставила.

 



Э воно как, большая бытовка и за чей счет сие удовольствие?

 



Не большая, 2 человека ее за пару часов поставили, разборная кострукция. И мне она ничего не стоила. Собрали, разобрали, делов то)

 



Посмотрела в интернете проекты упомянутого зодчего. Ниче так, больше всего мне приглянулась по планировке и по цене дача "престиж к-150 лк" из каркаса . Всего 309 штук сейчас стоит, это со скидкой. Осталось только мужа уговорить)

 



Тоже с мужем планируем строительство дачного дома. Из тех проектов, что здесь озвучивались, многие пришли по нраву. Внешний вид зачетный, планировка не плохая и цена меня устраивает. А какие у них у них слабые стороны?

 



Да, хотелось бы из бруса. Мне внешне нравится, как он смотрится, да и тоже наслышаны о его превосходстве над цельной древесиной

 



не, мы дачу из бруса, финансово не тянем, начали строить по старинке

 



это как понимать по старинке, просто из обычных материалов типа кирпич и пеноблок

 



совершено верно, стены выложили из пеноблоков плюс пенопласт, и обложивать думаем облицовочным кирпичом или просто по штукатурим, материалы все заказывали через интернет магазин вышло намного дешевле чем в обычных строительных магазинах

 



А если предлагают проект без террасы, по финансам подходит, но в последствии хотелось бы доделать и ее. кто знает фирмы, занимающиеся подобным делом?

 



А что у вас так сразу с террасой не сложилось то? В одном комплекте дешевле бы вышло. Ну а если действительно интересуют нормальные спецы в этом деле, то могу ребят из Terradeck посоветовать, такие объекты возводят, что на выставке можно показывать.

 



Да нет, нам по скоромному надо. Из-за экономии сразу и протупили, а потом вышло, что была необходимая сумма.

 



Krapov писал(а):
Да нет, нам по скоромному надо. Из-за экономии сразу и протупили, а потом вышло, что была необходимая сумма.

Надо было рассчитать все заранее.

 

Новая тема    Ответить



 


Контакты