Вы не залогинены (ВОЙТИ)  ·  Регистрация
Авторизация
Регистрация

Новая тема    Ответить




Доброго времени суток!
Работаю риэлтором в крупной компании, хочу предложить свою помощь в вопросах связанных с недвижимостью по Москве и области, буду рад ответить на все, интересующие Вас аспекты и вопросы :)

З. Ы.: прошу не воспринимать этот топик, как рекламу или что - то негативное, просто это хороший повод пообщаться :)


 





Расскажите как не нарваться на мошенников при съеме, а тем более, при продаже квартиры в Москве. )

Понятно, что если квартира в центре сдается за 30 тысяч то это какая то афера, но в целом есть квартиры и за 80 тысяч и все равно можно попасть.
Забегая вперед, скажу что название агентства ни о чем не говорит. Моим знакомым в одной здесь очень крупной фирме (не будем говорить названий, ибо таких видать, много) долго рассказывали о том, что "хорошо что вы попали на нас потому что вокруг одни мошенники" а в конечном счете оказалось, что просто водили за нос.


 

Аватара пользователя




Стражник писал(а):
Расскажите как не нарваться на мошенников при съеме, а тем более, при продаже квартиры в Москве. )

Понятно, что если квартира в центре сдается за 30 тысяч то это какая то афера, но в целом есть квартиры и за 80 тысяч и все равно можно попасть.
Забегая вперед, скажу что название агентства ни о чем не говорит. Моим знакомым в одной здесь очень крупной фирме (не будем говорить названий, ибо таких видать, много) долго рассказывали о том, что "хорошо что вы попали на нас потому что вокруг одни мошенники" а в конечном счете оказалось, что просто водили за нос.


Здравствуйте!
Вы абсолютно правы, нужно выбирать не компанию, а специалиста, потому что в конечном счете все равно вам нужно будет работать только с одним человеком.
Сделку по продаже рекомендую проводить только с риэлтором. Как выбрать себе риэлтора, а не компанию, пишу много в своих статьях. Именно достойный специалист по купле-продаже поможет вам подобрать для достойный вариант, проверить документы через СБ, заказать архивные выписки, обязательно ПНД,НД. Много деталей, на самом деле.
И честно сказать на мошенников уже нюх)) Невербально уже можно вычислить, что что то тут не так, но это уже способность которая приходит с опытом.
Про сделки по съему, то я много говорила об этом на Первом канале, НТВ, а так же по радио. Вся информация и предостережения есть на моем сайте, смотрите и будьте бдительны. Скажу только, что бы снять самостоятельно, нужно выучить новую профессию, риэтора. А на это уйдет много времени. Те кто располагает временем и не жалеет денег, тот и попадается. Им не нужны спецы по недвижимости. Но честно, сказать они приходят ко мне все равно, измученные только очень.
С Наступающим!

_________________
Создатель и директор агентства недвижимости Агентесса.ру http://agentessa.ru/ Ева Харитонова


 

Аватара пользователя




Здравствуйте, а меня интересует жилье в Балашихе ЖК Акварель. Что вы можете сказать хорошего или плохого о этом застройщике?


 

Аватара пользователя




А может мне сможете подсказать: реально ли обменять 3- комнатную квартиру на Речном вокзале, общей пл. примерно 64 метра, кухня 11 метров в панельном доме (5/12 эт), на две квартиры в Химках ( лучше конечно двушку и однушку). И как лучше искать, с помощью обмена или по договору купли-продажи?


 

Аватара пользователя




Moskov 123 писал(а):
Здравствуйте, а меня интересует жилье в Балашихе ЖК Акварель. Что вы можете сказать хорошего или плохого о этом застройщике?


Здравствуйте! Про этого застройщика не слышала. Сейчас их очень много. Знаю сильных, с которыми уже имела дело. Могу сказать, что будьте внимательны. Посмотрите есть ли у Акварели еще объекты, но именно построенные и заселенные. Вам нужно поехать туда и пообщаться с жильцами. Да, именно так, потому что вы квартиры не каждый день, как хлеб, покупаете.

_________________
Создатель и директор агентства недвижимости Агентесса.ру http://agentessa.ru/ Ева Харитонова


 

Аватара пользователя




nadula писал(а):
А может мне сможете подсказать: реально ли обменять 3- комнатную квартиру на Речном вокзале, общей пл. примерно 64 метра, кухня 11 метров в панельном доме (5/12 эт), на две квартиры в Химках ( лучше конечно двушку и однушку). И как лучше искать, с помощью обмена или по договору купли-продажи?

Добрый день! С Наступающим!
Сейчас договор обмена редкая штука. Почему? Я пишу про это в статьях, более подробно. Вам нужно будет сначала продать свою квартиру на Речном, а потом купить 2 в Химках. Сразу скажу нужна будет доплата. Для того, чтобы рассчитать стоимость мне нужна будет более подробная информация о продаваемой квартире и о покупаемых.
Волшебных праздников!

_________________
Создатель и директор агентства недвижимости Агентесса.ру http://agentessa.ru/ Ева Харитонова


 

Аватара пользователя




eva_agentessa писал(а):
Moskov 123 писал(а):
Здравствуйте, а меня интересует жилье в Балашихе ЖК Акварель. Что вы можете сказать хорошего или плохого о этом застройщике?


Здравствуйте! Про этого застройщика не слышала. Сейчас их очень много. Знаю сильных, с которыми уже имела дело. Могу сказать, что будьте внимательны. Посмотрите есть ли у Акварели еще объекты, но именно построенные и заселенные. Вам нужно поехать туда и пообщаться с жильцами. Да, именно так, потому что вы квартиры не каждый день, как хлеб, покупаете.


Спасибо именно так и сделаю. А объекты у ЖК Акварель есть и были уже многие сданы жителям. Меня сейчас больше интересует ипотека.


 

Аватара пользователя




Moskov 123 писал(а):
eva_agentessa писал(а):
Moskov 123 писал(а):
Здравствуйте, а меня интересует жилье в Балашихе ЖК Акварель. Что вы можете сказать хорошего или плохого о этом застройщике?


Здравствуйте! Про этого застройщика не слышала. Сейчас их очень много. Знаю сильных, с которыми уже имела дело. Могу сказать, что будьте внимательны. Посмотрите есть ли у Акварели еще объекты, но именно построенные и заселенные. Вам нужно поехать туда и пообщаться с жильцами. Да, именно так, потому что вы квартиры не каждый день, как хлеб, покупаете.


Спасибо именно так и сделаю. А объекты у ЖК Акварель есть и были уже многие сданы жителям. Меня сейчас больше интересует ипотека.


По ипотеке, 3 сильных банка Сбер, ВТБ 24 и Дельта Кредит. Удачи!

_________________
Создатель и директор агентства недвижимости Агентесса.ру http://agentessa.ru/ Ева Харитонова


 

Аватара пользователя




Moskov 123 писал(а):

Спасибо именно так и сделаю. А объекты у ЖК Акварель есть и были уже многие сданы жителям. Меня сейчас больше интересует ипотека.
ЖК Акварель- это так объект в Балашихе называется, а застройщик Текта GROUP . Они вообще давно существуют, у них сданных объектов прилично. Вообще, не слышно, что бы с ними проблемы какие-то были. В этой Акварели у нас родственники по ипотеке квартиру взяли во второй очереди.


 

Аватара пользователя




Взяли трешку в ипотеку совместно с ВТБ24. Неплохие условия и к конкурентно способной цене это большой плюс.


 

Аватара пользователя




Moskov 123 писал(а):
Взяли трешку в ипотеку совместно с ВТБ24. Неплохие условия и к конкурентно способной цене это большой плюс.

Да, это самое главное, чтоб условия были хорошими. С приобретением вас!

_________________
Создатель и директор агентства недвижимости Агентесса.ру http://agentessa.ru/ Ева Харитонова


 

Аватара пользователя




Moskov 123 писал(а):
Взяли трешку в ипотеку совместно с ВТБ24. Неплохие условия и к конкурентно способной цене это большой плюс.

А у наших родственников в банке «Возрождение» ипотека. Вообще, на сколько я знаю, у ЖК Акварели аккредитация и в Сбере есть, и еще в нескольких стабильных банках. Всё таки солидные устойчивые банки наверное не станут связываться с проблемным застройщиком или сомнительным объектом.


 

Аватара пользователя




Lalli писал(а):
Moskov 123 писал(а):
Взяли трешку в ипотеку совместно с ВТБ24. Неплохие условия и к конкурентно способной цене это большой плюс.

А у наших родственников в банке «Возрождение» ипотека. Вообще, на сколько я знаю, у ЖК Акварели аккредитация и в Сбере есть, и еще в нескольких стабильных банках. Всё таки солидные устойчивые банки наверное не станут связываться с проблемным застройщиком или сомнительным объектом.

Согласна, конечно не станут.

_________________
Создатель и директор агентства недвижимости Агентесса.ру http://agentessa.ru/ Ева Харитонова


 





eva_agentessa писал(а):
Lalli писал(а):
Moskov 123 писал(а):
Взяли трешку в ипотеку совместно с ВТБ24. Неплохие условия и к конкурентно способной цене это большой плюс.

А у наших родственников в банке «Возрождение» ипотека. Вообще, на сколько я знаю, у ЖК Акварели аккредитация и в Сбере есть, и еще в нескольких стабильных банках. Всё таки солидные устойчивые банки наверное не станут связываться с проблемным застройщиком или сомнительниым объектом.

Согласна, конечно не станут.

да, чёткий способ выяснения репутации застройщика: выяснить с какими банками заключены договора на предоставление ипотеки. и остальную информацию можно не поднимать


 

Новая тема    Ответить



 

Мобильная версия

Контакты