Что будет, если не оплачивать коммунальные счета

С июля 2022 года тарифы на оплату ЖКУ выросли снова, в среднем на 4%. Увеличение платы за коммуналку называют главной причиной многочисленных задолженностей по оплате ЖКУ.

Чем же грозит москвичу неуплата коммунальных услуг

1. Долг будет увеличиваться.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ граждане, не полностью или не вовремя оплатившие ЖКУ, будут платить пени.

Размер пеней — 9,5%.
Пени начисляются пени с 31-го дня просрочки оплаты.

2. Услуги могут перестать поставлять

За неуплату организации вправе ограничить предоставление коммунальных услуг (исключение составляют отопление и холодная вода).

Сначала должнику направляют уведомление, что в случае неуплаты в течение 20 дней, предоставление коммунальной услуги может быть ограничено, а затем приостановлено. Затем к должнику приходят уполномоченные специалисты и перекрывают доступ, пломбируя оборудование.

Если после отключения будет погашен долг, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение нескольких дней. Но коммунальщики могут потребовать компенсации расходов на отключение должника. По закону, это не более 3 000 рублей.

3. На должника подадут в суд

Чаще всего коммунальщики просят вынести судебный приказ (ст. 122 ГПК РФ). В отличие от решения суда, его выносят в отсутствие сторон, в течение 5 дней, приказ является исполнительным документом.

Затем с должником будут общаться уже не коммунальщики, а судебные приставы, они начнут блокировать счета, списывать с них деньги в счет долга, арестовывать имущество.

Коллекторов к этой процедуре не привлекают. Согласно статье ч. 18 ст. 155 ЖК РФ существует запрет на передачу долгов за ЖКУ третьим лицам.

4. Могут выселить из квартиры

Это крайняя мера, обычно до этого не доходит если у должника это единственное жилье, оно приватизировано или в квартире проживает несовершеннолетний ребенок.

Но если должник - наниматель жилого помещения по договору социального найма и не платит за ЖКУ в течение 6 месяцев без уважительных причин, то его могут выселить в судебном порядке в другое, меньшее по размеру жилое помещение, по нормам вселения граждан в общежитие.


P.S. Хорошая новость. Можно договориться с коммунальщиками по оплате долга о предоставлении отсрочки или рассрочки уплаты задолженности (п. 72-75 постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В этом случае сумма долга с пеней делится на 12 частей, в квитанции с текущим платежом будет указана к оплате 1/12 часть долга. Рассрочку предоставляют на год.
При отсрочке погашение задолженности откладывают на какой то определенный срок.