Если отключили воду, газ, электричество за неуплату

Если отключили воду, газ, электричество за неуплату



Новая тема    Ответить



Насколько правомочно отключение света, газа и воды за просрочку уплаты? Да. Федезакон №45-Ф3 "О внесении изменений в ГК РФ и Арбитражный процессуальн. Кодекс РФ" разрешает такую меру принуждения должников к финансовой дисциплине. Тут ничего не поделаешь. Полезно знать, как это предотвратить, и что предпринимать в случае коммунального аврала.


Если отключили воду, газ, электричество за неуплату



Сначала рассмотрим положительные и отрицательные для потребителя стороны нового закона, который, судя по всему, еще толком не применяется на практике за неимением у коммунальщиков четкого механизма технических возможностей. Но расслабляться не стоит.

1) С 01.07.2016 процедура взыскания долга перед ЖКХ упрощается. Суд выносит решение об отключении коммунальных услуг заочно в 5-ти дневный срок.

2) Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом кол-ва дней прострочки для физлиц-владельцев квартир, ЖСК и ТСЖ:
- с 31 по 90 дн. просрочки - пеня 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ
- с 91-го дн. - пеня 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ

3) В течение 1-го месяца пени за неуплату ЖКХ физлицам не начисляются.

4) Для юрлиц неустойка - 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просрочки, начиная ее с 1-го дн.

5) Вид ограничения ресурса пользователю выбирает УК:
- введение периода лимита ресурса, после чего энергия отключается полностью
- уменьшение лимита подачи энергии.

6) ВНИМАНИЕ! Лимиты и ограничения не затрагивают частные дома, владельцев которых ожидает отключат сразу.


Когда могут прекратить оказание коммунальных услуг?

- если период задолженности за ЖКХ больше 60-ти дн. подряд
- после официального предупреждения об ограничении подачи коммунальной услуги за 20 дн.
- если отключение коммунальной услуги не опасно для жизни и здоровья владельцев жилья, и не влечет за собой аварию
- если в теч. 30-ти дн. с даты ограничения услуг ЖКХ долг не был погашен, неплательщику через 3 дн. предлагается лично принять повторное уведомление о прекращении подачи коммунальных услуг
- в случае найма муниципального жилья при наличии задолженности за услуги ЖКХ больше 6 мес. гражданину грозит выселение из помещения по решению суда


Что такое "ограничение оказания коммунальных услуг"?

1) В большинстве домов лимитировать подачу коммунальных услуг отдельной квартире технически невозможно. Поэтому 30 дн. до полного отключения услуги следует отсчитывать с даты, выпадающей на 20-й день со дня 1-го предупреждения об отключении.

2) Полное прекращение подачи услуги можно ожидать не раньше 53-х дн. со дня вручения неплательщику уведомления (20+30+3).

3) При несоблюдении сроков процедуры и при отключении услуги, даже при наличии задолженности, вы можете обжаловать действия УК.

4) В этих случаях неплательщик при обращении в суд требует:
- признания действий УК незаконными
- возобновления подачи коммунальной услуги
- компенсации ущерба

Что может считаться ущербом от прекращения подачи коммунальных услуг?

1) Травма, полученная в темноте
2) Убытки в работе фриланса при нерабочем компьютере
3) Стоимость испорченных продуктов в отключенном холодильнике


Кто имеет право прекратить подачу коммунальных услуг


Если отключили воду, газ, электричество за неуплату

1) Руководители УК
2) Руководители ТСЖ
3) Руководители ЖК
4) Руководители ЖСК
5) Руководители организации по газоснабжению при возникновении еще и следующих ситуаций:
- отказа предоставления показателей потребления газа
- отказа сотрудничать с проверяющим данные потребления по м\жительства абонента
- нарушения правил эксплуатации газоборудования


Какие услуги не подлежат отключению за долги ЖКХ?

1) Долги за услуги ЖКХ любого размера - не повод для отключения отопления и холодной воды в многоквартирных домах.

2) При задолженности за вышеуказанное деньги с неплательщика взыскиваются в порядке исполнительного производства после обращения УК в суд


Что делать после отключения услуги ЖКХ?

1) Самовольное подключение услуги влечет за собой адм. ответственность по ст.7.19 ст.7.20 КОАП РФ:
- для физлиц - от 10 до 15 тыс. руб
- для должностных лиц – от 30 до 80 тыс. руб.
- для юрлиц – от 100 до 200 тыс. руб


2) Оплатите долг, если процесс отключения был соблюден по закону.

3) После подтверждения оплаты задолженности в УК следует ожидать возобновления услуги в теч. 2-х дн., а газоснабжения - в теч. 5 дн.

4) В некоторых случаях подключение к услуге будет платным –1500-2000 руб.

5) Можно согласовать с поставляющей услуги компанией новый график внесения платежей частями. Если соглашение заключено и исполняется, то подача коммунальных услуг возобновляется.


Что делать, если действия по отключению коммунальных услуг незаконны?

1) Предоставьте свои квитанции с оплатой руководителю компании, предоставляющей услугу ЖКХ

2) При отсутствии эффекта обратитесь с жалобой:
- в прокуратуру
- в Фед. антимонопольную службу
- в суд

3) При этом продолжите оплату текущих счетов за коммунальные услуги хотя бы по примерным показаниям прошлого периода. Это важно. Иначе образуется долг, который обрастет пенями и штрафами, а доводы о том, что услуга не предоставлялась, во внимание не примут.
 

Новая тема    Ответить



 


Контакты