Чем может обернуться покупка дома с обременением?

В свидетельстве о собственности значится, что дом с обременением. В чем могут быть проблемы, кроме того, что дом нельзя будет ни обменять ни продать?

Лучше наверное поговорить с юристом. Если сейчас упустить какие-то детали, то потом точно дом не продашь, не обменяешь

Обременение снимется при внесении полной суммы долга. И только при документально подтвержденных фактах об отсутствии претензий у продавца (расписка о получении полной суммы и заявление в Росреестр).
Определенные риски для покупателя есть - сделка может быть расторгнута в судебном порядке, если сумма долга не выплачена в срок.

И да, до тех пор пока не будет снято обременение, нельзя проводить никаких сделок, таких как дарение или продажа.