Новая Москва - какие сейчас цены на недвижимость

Новая Москва поднимает планку цен в регионе.
Стремительно растет стоимость участков земли в Троицке, где цена 1кв.м. уже составляет более 12,5 тыс. рублей, а в начале 2010 года цена не превышала 3-4 тыс. Уже произведена кадастровай оценка стоимости 150 тысяч га новых московских земель, после чего выяснилось, что стоимость увеличилась в четыре раза.

В Троицке земля стала дороже: с 2-3 до 6-12 тыс. руб. за 1 кв. м, Щербинка подорожала в 3 раза — с 2-4 до 7-9 тыс. руб., в городе Московский цена изменилась с 2-4 до 4-6 тыс. руб.. Изменения пока не коснулись лишь поселка Мосрентген.

Троизк - лидер новомосковских цен на землю под многоэтажное жилье: 12,5 тыс. руб. за 1 кв. м .

Такое удорожание скажется на налоге. В некоторых населенных пунктах он может быть увеличен в три раза.

Изменились намерения Собянина и Медведева застроить Новую Москву малоэтажными зданиями для сохранения естественного ландшафта. Напротив, из представленных документов становится понятно, что участки под многоэтажную застройку уже выделены

ну это естественно. дальше -больше.

и что такого, потом цены упадут, это всегда так, надо же прокладывать магистаральное отопление, строить подстанци, а это все удорожает в итоге Землю.

А вы как думали, они же теперь Москвичами стали, поэтому стараются от них ни в чем ни отставать, в том числе и в ценовой политике. А вообще, недвижимость в Новой Москве будет только дорожать, и я думаю, что через несколько лет цена может вполне сравняться с Московскими квартирами. Ведь прописка в новых районах теперь Московская и соответственно жители получают льготы и медицинское обслуживание в городских клиниках.

Но зато сейчас в Новой Москве можно приобрести жилье за 60-90 тыс.руб. за квадратный метр. Только нужно выбирать место поближе к будущему метро.
Например, уже есть утвержденный план метро, согласно которому, новые станции будут открываться в направлении населенных пунктов: Коммунарки, Новокурьяново, Новопеределкино, Румянцево, Солнцево, Сколково.
И, если сейчас приобрести там жилье, через пару десятков лет рядом будет и метро, и магазины, и школы с больницами - в общем, полноценная Столица :)

ppp376, планы строительства метро регулярно меняются. У меня был один знакомый, который жил в районе Солнцево. Вспоминаю, что когда построили линию легкого метро в Южном Бутово, у московских властей появились планы построить еще одну такую же линию легкого метро от станции "Юго-Западая" до района Солнцево. Потом от этих планов отказались и решили вести туда отдельную полноценную линию от станции "Парк Победы". Но потом и эти планы изменились. Так что еще неизвестно, как конкретно пойдет ветка метро в сторону Новой Москвы и где конкретно будут расположены будущие станции.

Пессимистично! Озвучу сетования знакомой пожилой учительницы, которая копила на жилье, а теперь радуется, что ей хватит этих денег, пожалуй, на достойные похороны не в пластиковом мешке. Она позитив во всем находит.
Саныч, вы тоже позитивно мыслите. Напомните, когда нас радовали падением цен в последний раз? У вас лично был повод для ликования по этому поводу?

Все настолько зациклились на столице, что не видят других более досупных и более правильных решений. Имея квалификацию и желание можно всегда найти оплачиваемую работу и в более удаленных уголках нашей необъятной

Высокооплачиваемой работы на всех не хватит и это не секрет, да дело и не в этом. Просто цены так стремительно растут и не понятно, как же можно на что-либо насобирать в результате...А что касается удаленных уголков нашей родины, так не факт, что и там ты кому-то нужным окажешься. Хотя жилье прикупить там будет попроще однозначно!

это как?
по мне так они будут обслуживаться в поликлиниках в маленьких городках (троицк, комунарка, видное и пр.), а о качестве медицины в них можно поспортить. новых по определению никто строить не будет

Мой дядя в Видном живет, всю жизнь проходил в местную поликлинику, нормальное там медицинское обслуживание. Не жалуется.
Вот для детей не знаю правда, как дело обстоит. У меня их пока нет. Но при большом желании можно и к московской поликлинике прикрепится.
Тоже присматриваю домик или однушку по Калужско-Киевскому направлению.

Ага! И таскать больного ребёнка через пол москвы? Или ждать пока врач решит до вас доехать?
Нет уж, если жить в Подмосковье, то пользоваться местными учреждениями здравоохранения, по крайней мере для экстренной помощи.

Тогда стоит изучить сначала все поликлиники на предмет качества обслуживания, а потом только уже выбирать недвижимость исходя из результата. А это нерреально. Итого: берём что есть, а потом всё равно платим за лечение и таскаем через пол Москвы!

Я вас умоляю! Зачем все???? Всё что надо знать, это - в пределах 5 км. находится n - ская районная больница, откуда к вам в случае острого сердечного приступа/перелома/перепоя и прочего приедет скорая помощь.
Покажите мне человека, купившего недвижимость только на том основании, что она близка к хорошей больнице? ! Нет, все смотрят магазины/детские сады и школы - те, услугами которых будут пользоваться каждый день. А съездить к стоматологу раз в пол года можно и на другой конец москвы.

Да и в Москве можно столкнуться с некачественным обслуживанием. Если уж на то пошло, тогда вообще стоит в частные клиники обращаться. А вот со школой для тех, у кого есть дети, наверное, и в Новой Москве проблем не будет.

Я лично сейчас выбираю таун-хаус, хочу в Новой Москве (планирую вторую квартиру продавать), чтобы как раз была инфраструктура. Потому что сейчас даже если нет ее там, она все равно будет очень активно развиваться.