Социальная аренда жилья в Москве

В Москве существует социальный найм жилья, но из-за приватизации чаще всего москвичи переводят социальные квартиры в частную собственность.

На сегодняшний день очереди сокращаются (например за счёт льготных вариантов приобретения жилья в собственность. Социальная ипотека, субсидии и т.д.

В Жилищном кодексе на данный момент есть новая форма социального жилья, больше соответствующая условиям рыночной экономики. Это «договор социального найма в жилищном фонде социального использования». Договор сроком на 10 лет, приватизировать данную квартиру нельзя.

Если по истечении срока найма заёмщик начал не соответствовать условиям договора (например разбогател), то в данном случае договор не продлевается. Договор окупаемый (наниматель платит за услуги ЖКХ и за арендную плату).


За рубежом ставка аренды отличается от рыночной на 20-30%. Поэтому привлекается бизнес, жёстко контролируемый государством. В США, например, перестал соответствовать уровню «малоимущий» — уезжай.

По материалам aif.ru